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中国国际贸易中心股份有限公司2005年年度呈文

2018-09-05 10:27      点击:
能否在股东单位或其他相关单位收取人为补贴
  3 记账本位币
  其他长久负债 国贸有限公司 150,000 1,210,530 150,000 1,241,475
  5.债款重组损失
  股权分置组织
  (ii) 买卖
  固定财物装饰费用,符合上述本钱化原则的,在2003年3月17日之前发作的开销计入长等候摊费用,2003年3月17日后发作的开销记入固定财物中的固定财物装饰项目。
  18 未分配赢利
  违约罚款收入 709
  管帐报表附注
  6 在建工程
  李镛新 董事 1999-01-12 至今 否
  我国世界买卖中心股份有限公司
  根据有关规矩,本公司按薪酬总额的必定份额提取稳妥费及公积金(稳妥费的提取基数不赶过规矩的上限),并向劳作和社会保障组织交纳,相应的开销计入当期本钱或费用。稳妥费及公积金的提取份额如下:
  2、控股股东及实践操控人简介
  8、黄小抗先生
  修理材料 856 946
  转
  2005年12月31日 2005年12月31日
  本公司管帐年度为公历1月1日起至12月31日止。
  我国世界买卖中心
  五、董事、监事和高级打点人员
  张彦飞 男 59 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0 2,049,495
  修建物 筑物改善 产装饰 机器方法 方法 及方法 方法 算计
  2005年12月31日 2004年12月31日
  敷衍普通股股利 股东大会赞同的2004年度现金股利 (156,000)
  2005年11月4日,国贸有限公司在与本公司洽谈后再次致函本公司,赞同免收本公司该笔债款自2004年3月13日至2005年12月31日期间的资金占用费,但本公司应按相当于我国公民银行一年期公民币基准告贷利率的规范向其付出该笔债款自2006年1月1日起至该笔债款本钱化作业结束日止期间的资金占用费。因为该事项归于相关买卖,本公司将按照相关法令法规的规矩处理。一起,本公司将联合证券主管部分宣布实施的相关方针,与国贸有限公司一起洽谈,并在本公司股权分置厘革作业结束后赶快拟定债款本钱化具体计划。
  2005年年底钱银资金包括1,964千美圆和568,973千元公民币(折合美圆70,503千元)。
  其它长久财物
  其他敷衍款 国贸物业酒店打点有限公司 49 395
  2,861,032 公民币普通股
  单位:千元 币种:公民币
  千美圆千元公民币 千美圆 千元公民币
  境内法人持有股份 640,000,000 80 640,000,000 80
  (二)呈文期内公司收买及出售财物、吸收兼并事项
  其他 881 7,214 825 6,825
  房子及 房子及建 固定财物 机器设 家具安顿
  其他 52
  费 16 130 16 132
  11、邢炜女士
  称号: 鑫广物业打点中心(注)
  确保能否
  12、张祖同先生
  1年以内 3,931 96 - 4,875 100 (132)
  4、其他
  管帐报表附注
  本年度,公司无托付理财事项。
  张祖同先生为香港执业管帐师达三十年,在核数、财务及打点作业方面具有丰盛阅历。他于2003年12月31日退休前,为香港安永管帐师业务所之副主席。张先生现任香港管帐师公会管帐资历审定委员会及投诉委员会会员;香港科技大学管帐咨询委员会会员;香港揭露大学工商打点管帐学院顾问小组成员;香港中文大学管帐咨询委员会会员。张先生是英格兰及威尔斯特许管帐师公会及香港管帐师公会资深会员。
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  1、呈文期内,公司《招股阐明书》中宣布的相关买卖均按照相关买卖协议的规矩严厉实施,具体情况详见管帐报表附注。
  我国世界买卖中心股份有限公司
  17 股利分配
  币
  6)、公司董事会于2005年8月29日以通讯表决方法审议经过公司2005半年度呈文及其摘要,公司2005半年度呈文摘要登载在2005年8月31日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  预收账款 五. 9 5,215 42,067 5,451 45,115
  P
  国贸公寓要持续增强商场调研分析作业,衔接好“长租为主、短租为辅”的联系。国贸展览部要富余操作有限的展厅空间,一向探索,争夺逐渐构成以“中、高级”展会为主、收益性和发展性展会为辅的具有国贸特征的展会组合,最大化地创造展厅的经济效益和社会效益。
  (1) 应收账款(续)
  本年增大都
  1、保管、承揽、租借情况
  5、2005年10月28日,公司监事会以通讯表决方法审议经过公司2005年第三季度呈文。
  19、吴荣柯先生
  企业称号 金额 % 金额 % 差额 金额 %
  总财物(千元) 5,696,211 4,496,241 26.69 4,392,768
  短期告贷 五. 8 80,543 650,000 54,368 450,000
  二、公司底子情况简介
  专项敷衍款
  嘉里建立有限公司 副董事长兼董事总经理
  积
  买卖
  股本溢价 694,240 - 694,240
  企业担任人: 主管管帐作业及管帐组织的担任人:
  张彦飞 2004-10-19 至今 否
  2005年1月1日 2,849,433 102,049 92,656 1,205,423 6,422 48,360 68,438 4,372,781
  中卫国本通讯股份有限公司 910,000 公民币普通股
  (%) 准备 (%) 准备
  我国建立银行-博时裕富证券出资基金 926,891 公民币普通股
  运营规划: 部下作业用房职工宿舍、驻外组织馆舍的补葺、改建、扩建;修建工程的前期结构;修建装饰物业打点;自营和署理署理中心出资或拥有股权的企业(包括我国世界买卖中心商场)一切的产品的进口业务(国家实施核定公司运营的进口产品在外);咨询效力。
  主经营务赢利 449,058 17.53% 17.57% 0.56 0.56
  雷孟成先生于1977年加盟郭氏集团。雷先生先前为两间在泰国注册创建的Kerry
  房子及修建物改善 15年 10% 6%
  管帐报表附注
  基金
  4.财务费用的增多首要为告贷利息的增多,以及因为本年汇率变化的影响,由此孕育发作的汇兑损失。
  (2)要持续大力主张节省认识,持续把节省动力费作为重点作业抓好,对各种卓有用果的节能降耗做法加以推行实施。
  后附管帐报表附注为本管帐报表的组成部分。
  9.77 8.50 1.27 8.74
  上述股东相相联系
  有限公司
  (1)经过对商务设备加大建立投入,如国贸三期的建立可以满意客户日益增加的必要,一起根据商场需求,进一步提高商务设备质量和效力质量,完善我国国贸这个“城中之城”的各种商务及其配套设备,增强公司商务及其配套设备的商场协作力,安定公司在CBD区域的领先位置。
  管帐报表附注
  公司董事会依法实施职责,整体董事勤勉尽责,独立董事占董事会人员数量符合证券监管部分要求;监事列席董事会各次会议,了解董事会所做的各项抉择;依法实施对公司董事、高级打点人员实施职责、公司财务情况的监督检查。公司财务报表(包括月度、季度和年度报表)如期向各位董事和监事报送,使整体董事和监事享有富余知情权,阐扬他们对公司的监督效果,尽可能下降运营打点中存在的危险。公司打点层可以严厉实施股东大会和董事会做出的各项抉择,一向前进公司打点程度和运营成绩。
  减:主经营务本钱 五. 19 (35,293) (289,394) (34,453) (285,161)
  净值
  联络地址:北京市建国门外大街1号
  呈文期内,公司无征集资金或前期征集资金运用到本期的情况。
  1月1日 差额 12月31日 年限
  2005年3月21日,国贸有限公司书面告诉本公司,要求本公司经过以向其发行疏通股股份的方法,对上述1.5亿美圆债款中止本钱化,并要求本公司向其付出该笔债款自2004年3月13日至债款本钱化结束日止期间的资金占用费,资金占用费费率程度相当于我国公民银行基准告贷利率。一起,期望本公司赶快拟定上述债款本钱化的具体计划,以便国贸有限公司作出抉择计划。2005年11月4日,国贸有限公司在与本公司洽谈后再次致函本公司,赞同免收本公司该笔债款自2004年3月13日至2005年12月31日期间的资金占用费,但本公司应按相当于我国公民银行一年期公民币基准告贷利率的规范向其付出该笔债款自2006年1月1日起至该笔债款本钱化作业结束日止期间的资金占用费。因为该事项归于相关买卖,本公司与国贸有限公司正在按照相关法令法规的规矩处理。一起,本公司将联合证券主管部分宣布实施的相关方针,与国贸有限公司一起洽谈,并在本公司股权分置厘革作业结束后赶快拟定债款本钱化具体计划。
  2005年12月31日 2004年12月31日
  单位:千元公民币
  公
  20 财务费用/ (收入)
  2004年12月31日 257,823 8,836 8,617 45,422 200 2,307 2,485 325,690
  结束
  271,208 (76,305) - (81) (14,186)
  没有疏通股
  现金等价物的年底余额
  股
  任期开始 任期中止 收取
  运送方法 5年 10% 18%
  加(减):非经常性损益项目
  呈文期末股东总数 71,680
  千元)
  在建工程净值 167,430 124,840 - 292,270
  长等候摊费用包括二期拆迁费、装饰费(见附注二.11)及现已开销、但摊销期限在一年以上(不含一年)的各项费用,按大约获益期间分期均匀摊销,并以实践开销减去累计摊销后的净额列示。
  2005年度赢利分配表
  此中:拟分配现金股利 19,826 160,000 18,849 156,000
  减:固定财物减值准备 (1,266) (10,478)
  法人代表:孙广相
  我国.上海市
  其他 82 675 49 405
  固定财物及其他长久财物作废损失
  嘉里物流联网有限公司 董事长
  (1)、前三年每次股票发行情况
  传真:010-65053862
  累计追加出资额 - 892 892
  修理费 5,798 47,541
  19 主经营务收入及主经营务本钱
  公司初度注册挂号地址:北京市建国门外大街1号
  本公司企业所得税费用的管帐处理接收敷衍税款法,当期所得税费用按当期应交税所得额及税率核算承认。
  土地租借费和土地运用权费 2005年12月31日 2004年12月31日
  九 扣除非经常性损益后的净赢利
  奖金 1,363 11,001 1,033 8,550
  以下为于财物负债表日,已签约而尚不用在管帐报表上承认的本钱开销答允:
  516,341 公民币普通股
  分配股利、赢利或偿付利息所付出的现金 (20,850) (170,963)
  固定财物净值 313,317 2,528,529 326,956 2,706,051
  累计权益增减额 2,947 (1,080) 1,867
  期初数 800,000 921,221 141,880 112,002 562,821 -1,796 2,536,128
  计提固定财物减值准备 (146) (1,197) 1,266 10,478
  钱银资金 五. 1 72,467 584,822 20,648 170,893
  雷孟成 嘉里控股有限公司
  作为我国世界买卖中心股份有限公司(“公司”)的独立董事,根据我国证监会对上市公司2005年年度呈文的编制要求以及我国证监会、我国银监会《关于规范上市公司对外确保行为的告诉》的规矩,咱们对公司对外确保情况及该事项的独立定见公布如下:
  股东 股份 持有非疏通股
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  1年以内 162 47 - 927 100 -
  补充材料:
  付出的其他与运营活动有关的现金(附注五.23) (15,604) (127,962)
  (一)年度股东大会情况
  公司作业地址:北京市建国门外大街1号
  存货贬价准备一般按单个存货项目核算的本钱高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按正常运营过程中,以存货的估计价格减去估计出售费用和相关税金后的金额断定。
  递延税款贷项
  应收账款 4,084 4,883
  预提费用中其他首要为预提的租区装饰康复费和署理署理佣钱等费用。
  7、冒泽泉先生
  写字楼 40.10 99.52% 414,600 53.27%
  Shangri-La Hotel Public Company
  1)在调整、优化客户结构的一起,持续坚持不变的租借率和租金程度。
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  佟常印先生历任我国技能进出口总公司总经理作业室副主任、主任,我国技能进出口总公司副总裁、总裁,中技买卖股份有限公司董事长,我国通用技能(集团)控股有限职责公司董事长兼总经理。现任我国通用技能(集团)控股有限职责公司顾问。
  0.087 695,993 695,993 不知道
  17、钟荣明先生
  2005年度 2004年度
  本年增多
  年 月 日
  0.358 2,861,032 2,861,032 不知道
  敷衍账款 五. 9 293 2,364 191 1,581
  16 职工社会保障及福利
  补充材料 千美圆 千元公民币
  2005年12月31日 2,779,018 95,604 103,024 1,093,181 5,700 33,889 64,344 4,174,760
  其他应交款
  2005年度 2004年度
  二、已上市疏通股份
  我国世界买卖中心股份有限公司
  1-2年 19 4 (16) 1 - -
  敷衍利息
  有限公司
  单位:千元公民
  长久股权出资因为市价接连跌落或被出资企业运营情况恶化等原因导致其可回收金额低于账面价值,按可回收金额低于长久出资账面价值的差额,计入长久出资减值准备。
  2、公司2005年度财务管帐呈文经普华永道中天管帐师业务一切限公司审计后,出具了无保把稳见的审计呈文,监事会以为该呈文实在、客不雅观、公正的反映了公司财务情况和运营效果。
  我国世界买卖中心股份有限公司
  一、重要提示
  能否
  企业称号 联系 主经营务 经济性质 法定 注册地 注书本钱*
  1 钱银资金
  运营税 5% 租金和电话费等收入
  电话:010-65052288
  主运营 务收入 务本钱 务赢利
  (六)公司职工情况
  (四)、公司注册地址:北京市建国门外大街1号
  电费 397 3,203 380 3,145
  千美圆 2005年 2005年
  我国银行-南边高增加股票型 其 已
  长久出资算计 2,845 22,963 2,067 17,108
  董事会
  算计 32,769 (9,220) 23,549 - (1,730) 21,809
  孙广相先生毕业于天津工学院。高级工程师。历任外经部一局干部、外经贸部援外局副处长,驻苏丹使馆经济参赞,外经贸部对外帮助司副司长、司长,对外买卖经济竞赛部党组成员、部长助理,对外买卖经济竞赛部党组成员、副部长。现任我国世界买卖中心有限公司董事、常务董事、实施董事、董事长。
  算计 2,690 22,061 1,484 12,283
  二期拆迁费 153,660 (16,133) 137,527 - (3,173) (3,393) 130,880 42年
  16 本钱公积
  2006年内公司持续调整和优化客户结构,坚持不变的租借率和租金程度。国贸写字楼部要安身周边协作局势,持续操作租金杠杆当令调整客户结构,招引优异客户入驻,或续租、扩租,进一步加强协作实力;国贸商城部持续遵从“高中档”的商场定位,进一步强化世界品牌组合下风,并为将来的国贸三期商场中止客户储蓄和更多世界知名品牌的引入作业,持续前进国贸商城的品牌影响力。
  业务类别 均匀租金 均匀租借率 主经营务收入 占主经营务
  单位:千美圆
  别 龄 期 股数 原因 人为总额
  年头 股份
  我国世界买卖中心 否
  算计 2,772 100 - 7,672 100 -
  减:现金的年头余额 (20,648) (170,893)
  修建物 筑物改善 装饰 备 运送方法 及方法 电子方法 算计
  8 应收金钱及坏账准备(续)
  截止本呈文期末,公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。
  单位:万元 币种:公民币
  钟荣明先生毕业于新加坡国立大学,获财富打点学士,是新加坡测量与估价师协会会员,在新加坡与加拿大处置赏罚物业打点与营销作业多年,有丰盛的高级写字楼、购物中心与公寓的策划与运营阅历。1992年参加我国世界买卖中心有限公司,曾任物业部总监、总经理助理等职。2000年1月起任我国世界买卖中心股份有限公司副总经理。
  净赢利 30,083 246,679
  2005年度
  应收补助款
  我国建立银行-博时裕富证券 其 已
  940,000 公民币普通股
  创建日期:1985年2月12日
  长久出资
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  我国世界买卖中心股份有限公司
  鉴于我国建立银行股份有限公司授权我国建立银行股份有限公司北京市分行(以下简称“建行”)为本公司发行10年期10亿元公民币企业债券供给不成撤销的连带职责担保确保,2005年12月16日,本公司与国贸有限公司及建行签署《反确保(典当)合同》,本公司以所拥有的国贸一期房子及修建物(见附注五.5)、国贸有限公司以本公司国贸一期房子及修建物所对应的国贸一期土地运用权向建行供给反确保,反确保期限为建行与本公司签定的《出具保函协议书》所确保的债款诉讼时效届满之日后两年止。上述反确保涉及的典当挂号作业正在处理之中。
  税种 税率 计税基础
  加:本年结束的净赢利 30,083
  出资所付出的现金
  单位:千元 币种:公民币
  持股 或冻
  汇兑(收益)/损失 767 6,287 25 207
  底子医疗稳妥 10%
  三、可供股东分配的赢利 95,066 784,832 82,973 686,821
  出售/客户效力 78
  兼并管帐报表的规划包括本公司及归入兼并规划的子公司。兼并管帐报表系根据中华公民共和国财务部财会字(1995)11号文《关于印发兼并管帐报表的暂行规矩》、《企业管帐原则》及相关规矩编制。
  11 固定财物和折旧(续)
  12月31日 12月31日
  呈文期内公司、公司董事会及董事均未受我国证监会的稽察、行政赏罚、传递批判及证券买卖所的揭露斥责。
  梁师麟先生有31年财会及企业打点作业阅历。梁先生曾在香港毕马威管帐师业务所处置赏罚审计作业;1978年参加郭氏集团,期间被委派到该集团旗下差异的公司或出资项目担任财务及打点作业,包括出任加拿大一家上市公司的首席财务官和实施副总裁。2002年1月至2004年11月任我国世界买卖中心有限公司副总经理。
  我国普天信息财富集团公司 总裁
  -违约罚款收入 (86) (709)
  非经常性损益的所得税影响数 (251) (2,063)
  初始出资额 1,148 616 1,764
  减:运营费用 (962) (7,889) (857) (7,093)
  (1) 应收账款

  融资租入固定财物
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法
  净赢利 246,679
  2005年度
  性质: 国有企业
  净财物收益率(%)
  我国工商银行-诺安均衡证券出资基金 1,236,387 公民币普通股
  4)、公司董事会于2005年4月26日以通讯表决方法审议经过公司2005年第一季度呈文,该呈文登载在2005年4月27日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  (10)
  郭孔丞 实施董事 男 51 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  项目 相关方称号 2005年12月31日 2004年12月31日
  根据《中华公民共和国公司法》、本公司规章及董事会抉择,本公司按年度净赢利的10%提取法定盈利公积金,当法定盈利公积金累计额抵达股本的50%以上时,可不再提取。法定盈利公积金经有关部分赞同后可用于调解吃亏,或许增多股本。除了用于调解吃亏外,法定盈利公积金于增多股本后,其余额不得少于股本的25%。
  公司于2005年12月16日举行2005年度第一次暂时股东大会,抉择布告登载在2005年12月17日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  分职业或分产品 务赢利 比上年 比上年 率比上
  时国庆 我国人寿稳妥股份有限公司 董事
  应收账款 五. 2 490 3,957 574 4,751
  其他告贷发作的告贷费用,于发作时承以为当期财务费用。
  产的可回收金额大于其账面价值,减值准备在曾经年度已承认的减值损失规划内予以转回。转回后该财物的账面价值不赶过不考虑减值要素情况下核算的财物账面净值。
  1、董事会会议情况及抉择内容
  4、2005年8月29日,公司监事会以通讯表决方法审议经过公司2005半年度呈文及其摘要。
  (二)、公司整体董事到会董事会会议。
  公司
  未上市疏通股份算计 640,000,000 80 640,000,000 80
  时国庆 董事 1999-01-12 至今 否
  (1)控股股东情况
  财物总计 705,833 5,696,211 543,254 4,496,241
  国贸有限公司赞同本公司在适其时分,以恰当方法将敷衍国贸有限公司的1.5亿美圆债款予以本钱化。根据本公司1998年11月17日暂时股东大会抉择,有关的本钱化计划在1999年股票发行上市五年之后才考虑中止。该项负债在上述五年内不计资金占用费。到2004年3月12日,该项负债自1999年股票发行上市结束之日起已满五年。
  性质 类别 数量
  在建工程 五. 6 292,270 2,358,678 167,430 1,385,734
  一年内到期的长久告贷
  算计 344 100 - 927 100 -
  二、可供分配的赢利 98,074 809,500 86,805 718,537
  (1) 股权出资
  嘉里兴业有限公司 董事
  洪敬南先生曾获西澳洲大学土木工程学学士学位、多伦多大学工商打点硕士学位并修读美国哈佛商学院商业打点高级课程。自1976年起出任郭氏集团高级打点人员,不断担任该集团地财富务和工业展开方面的作业,历任董事、总经理等要职。洪先生现任嘉里建立有限公司董事长、嘉里物流联网有限公司董事长、嘉里控股有限公司及嘉里兴业有限公司之董事,并自1998年为我国公民政治洽谈会议全国委员会委员。
  本次变化前 本次变化增减(+,-) 本次变化后
  待摊费用 123 989 400 3,311
  我国工商银行-汇添富下风精选混合型证
  一、运营活动孕育发作的现金流量
  (四)《公司规章》。
  率(%) 增减 增减 年增减
  股东称号 持有疏通股数量 股份种类
  技能 5
  *因为国贸物业酒店打点有限公司的财务情况和运营成果对本公司整领管帐报表之影响并不严峻,故本公司仅按权益法核算有关出资,并未将其归入兼并规划。
  被出资企业 国贸物业酒店 北京年代网星
  六 相关方联系及其买卖
  加:财务收入/(费用) 五. 20 (2,690) (22,061) (1,484) (12,283)
  公司A股代码:600007
  初始出资额 9,500 5,100 14,600
  根据已签定的不成撤消的运营性租借合同,将来最低敷衍租借金汇总如下:
  监事的名字
  扣除非经常性损益后的净赢利 249,669
  主经营务税金及附加 (4,844) (39,718) (4,394) (36,368)
  房子及修建物 48年 10% 2%
  10、刘菱辉先生
  期末被出资单位权益 24,172 (303) 23,869
  公司英文称号缩写:CWTC Co.,Ltd.
  2005年度
  我国世界买卖中心
  根据《证券法》第68条的规矩和《揭露发行证券的公司信息宣布内容与格局原则第2号〈年度呈文的内容和格局〉》(2005年修订)的有关要求,咱们作为公司的董事和高级打点人员在片面了解和审阅公司2005年年度呈文后,以为:公司严厉按照股份制公司财务原则规范运作,公司2005年年度呈文公正地反映了公司本年度的财务情况和运营成果;经普华永道中天管帐师业务一切限公司注册管帐师审计的《我国世界买卖中心股份有限公司2005年度审计呈文》是脚踏实地,客不雅观公正的;咱们担保公司2005年年度呈文宣布的信息实在、准确、无缺,答允此中不存在任何虚伪记载、误导性陈述或许严峻遗失,并对其内容的实在性、准确性和无缺性承担单个及连带职责。
  长久敷衍款
  提取法定公益金 (1,277) (10,572)
  注:2006年2月10日,控股股东我国世界买卖中心有限公司书面告诉本公司,经中华公民共和国商务部2005年10月10日赞同,我国世界买卖中心有限公司的中方股东鑫广物业打点中心将股权转让给我国世贸出资有限公司。2006年3月6日,控股股东我国世界买卖中心有限公司书面告诉本公司,经国家工商行政打点总局核准挂号,自2006年3月2日,我国世界买卖中心有限公司的中方股东改换为我国世贸出资有限公司。该事项本公司分别于2006年2月14日和3月8日中止了布告。下同第2(3)。
  财务)
  2005年12月31日 - - - - - - - -
  我国世界买卖中心
  2005年度
  2005年1月1日 344,280 12,330 11,195 145,644 776 5,843 8,269 528,337
  单位:千元公民币
  (六)、公司A股上市买卖所:上海证券买卖所
  本公司的记账本位币为美圆。本管帐报表的编制金额单位为千美圆。公民币管帐报表的折算方法详见附注二.6。
  电子方法 5年 0-10% 18-20%
  非经常性损益项目 金额
  15、段超先生
  2004年度和2005年度赢利表及现金流量表外币折算所接收的美圆与公民币的均匀汇率分别为1: 8.2768和1:8.1998。
  我国世界买卖中心股份有限公司
  公司法人运营执照注册号:1000001002788
  减:现金等价物的年头余额
  2 管帐年度
  其他 216 - 216 自筹
  主运营 主运营 主运营
  公司 目及酒店项主旨打点服
  处理库存材料净损失 -567
  董事长
  17 盈利公积
  国贸建立(香港)有限公司 国贸有限公司之控股子公司
  应收收据 4 33
  境内上市公民币普通股 19,327 160,000
  E0+ NP 2+ Ei Mi M0- Ej Mj M0
  本年增多 钱银折算
  管帐报表附注
  我国世界买卖中心有限公司 80 640,000,000 0 640,000,000 无
  吴荣柯 男 38 2004-12-04 0 0 0 252,877
  现金流出小计 (45,585) (373,800)
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  3 相关买卖(续)
  六、公司管理结构
  北京年代网星科技
  长久告贷
  种类 发行日期 发行数量 上市日期 中止
  二、管帐报表项目严峻变化分析
  3 敷衍债券的增多为本年发行的用于三期工程的公司债券。本期债券发行总额公民币10亿元,期限为10年期,债券利率为固定利率,票面年利率为4.60%,由我国建立银行股份有限公司授权我国建立银行股份有限公司北京市分行供给无条件不成撤销的连带职责担保确保。到2005年12月31日,本公司已收到本期债券全部征集资金。
  打点有限公司 科技有限公司
  实施董事
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  其 已
  北京年代网星科技有限公司 本公司之参股公司
  孙广相、郭孔丞、时国庆、 孙广相实施董事在控股股东单位领薪,段超监事
  钱银折算差额 (531) - (531)
  本公司的长久股权出资占本公司净财物的份额为0.9%,无出资变现及收益汇回的约束。
  赵博雅先生毕业于北京对外买卖学院分院。历任我国纺织品进出口总公司作业室科长、副主任、主任,中纺纱布进出口公司总经理,我国纺织品进出口总公司副总裁,总裁。现任我国中纺集团公司总裁。
  单位:千美圆
  减:提取法定盈利公积 (3,008)
  (一)、公司法定中文称号:我国世界买卖中心股份有限公司
  2005年度
  咱们以为,上述贵公司管帐报表符合国家宣布的企业管帐原则和《企业管帐原则》的规矩,在一切严重方面公正反映了贵公司2005年12月31日的财务情况以及2005年度的运营成果和现金流量。
  2、公司监事会于2005年3月21日举行三届二次会议,会议审议经过如下计划:
  敷衍账款和预收账款中无持有本公司5%或以上表决权股份的股东单位的敷衍金钱。
  财物点评增值 27,108 - 27,108
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  -固定财物减值准备转回 (146) (1,197)
  千美圆 千元公民币
  3、其他持股在百分之十以上的法人股东
  应收账款中无持有本公司5%或以上表决权股份的股东单位的欠款。2005年12月31日的应收账款中前五名金额算计241,949美圆(公民币1,952,579元),占应收账款总额的份额为48%,均为应收租金款。
  0.361 2,889,085 2,889,085 不知道
  一、主经营务收入 五. 19 94,901 778,170 85,954 711,424
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  2005年度
  (三)呈文期内涵我国证监会指定报纸上揭露宣布过的一切公司文件的正本及布告原稿;
  职工的结构如下:
  预提费用的增多(减:削减) 107 877
  (三)、公司担任人、董事长洪敬南先生,主管管帐作业担任人及管帐组织担任人、副总经理梁师麟先生声明:担保本年度呈文中财务呈文的实在、无缺。
  存货 五. 3 928 7,492 1,107 9,162
  钟荣明 董事 2002-01-23 至今 否
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  董事长: 郭孔丞
  董事总经理
  此中:子公司付出少量股东股利
  2、教育水平情况
  关于有确凿根据表达应收金钱确实无法回收时,如债款单位已撤销、破产、资不抵债、现金流量严重不足等,承以为坏账损失,并冲销已提取的相应坏账准备。
  我国世界买卖中心股份有限公司
  (81)
  2006年,公司将曾经进经济效益为中心,进一步抓好运营打点:
  首要运经营务或打点活动:出资控股
  3、财物方面:独立
  运营活动孕育发作的现金流量净额 50,442 413,607
  固定财物折旧 14,942 122,520
  赵博雅 董事 1999-01-12 至今
  14 敷衍债券
  务。
  6、公司现金流情况分析
  Allgreen Properties Limited 董事
  数; Mj 为削减净财物下一月份起至呈文期期末的月份数。
  固定财物整理
  2005年12月31日 2,028,909 63,076 69,206 330,174 1,934 13,370 21,860 2,528,529
  2、境内上市的外资
  冒泽泉先生毕业于江苏盐城工业专科学校。曾先后在一机部成套局产品处、北京重型机器厂、北京市机械工业打点局作业。历任北京重型机器厂动力科副科长、厂办副主任、厂长,北京市机械工业打点局局长,北京京城机电控股有限职责公司董事长。
  根据本公司与国贸有限公司于1998年9月2日签定的《土地运用权租借合同》,公司向国贸有限公司租借运用其占用的土地,租借期从1998年10月1日起至2038年8月29日止。本公司每年需付出土地租借费公民
  付出的其他与筹资活动有关的现金
  3、呈文期内,公司主经营务收入构成情况如下:
  扣除非经常性
  七、股东大会情况简介
  3、境外上市的外资
  2、鉴于公司于2004年9月10日向我国建立银行北京向阳支行续用的公民币4.5亿元告贷已到期,董事会赞同公司向我国建立银行北京向阳支行请求一年期公民币4.5亿元的授信额度,在此授信额度内,向我国建立银行北京向阳支行告贷公民币4.5亿元偿还上述到期告贷。告贷期限1年,年利率5.022%。2005年9月9日公司与我国建立银行北京向阳支行签署了上述公民币4.5亿元告贷合同。
  1)、公司董事会于2005年3月21日以通讯表决方法审议经过关于对2004年度部分固定财物计提减值准备的抉择,抉择布告登载在2005年3月23日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  (%) 新 股 他 (%)
  资 产 附注 千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  2)、审议经过公司2004年度财务决算呈文;
  (c) 2005年收取国贸建立(香港)有限公司租金及杂费等公民币3,495万元(2004:公民币2,792万元)。
  4 长久股权出资(续)
  接收权益法核算时,出资收益按应享有或应分管被出资企业当年结束的净赢利或发作的净吃亏份额承认,并调整长久股权出资的账面价值。被出资企业所分配的现金股利则于股利宣告分配时相应削减长久股权出资的账面价值。接收本钱法核算时,出资收益在被出资企业宣告分配股利时承认。
  (3) 坏账损失承认规范
  其他活动负债
  4、危险要素和对策
  2005年12月31日 2004年12月31日
  其他应收款中无持有本公司5%或以上表决权股份的股东单位的欠款。2005年12月31日的其他应收款中前五名金额算计312,783美圆(公民币2,524,222元),占其他应收款总额的份额为91%。
  海湾控股有限公司
  减:累计折旧 (203,989) (1,646,231) (201,381) (1,666,730)
  三、筹资活动孕育发作的现金流量
  偿还债款所付出的现金 (6,196) (50,000)
  (含税)(元)
  (%) (%) (%)
  加权均匀净财物收益率( ROE) 的核算公式如下:
  国贸物业酒店打点
  发行价格 获准上市
  名字 次数 (次) (次) (次) 注
  (三)在其他单位任职情况
  付出的各项税费 (22,990) (188,516)
  2005年度
  扣除非经常性损益后净赢利为基础核算的
  黄小抗先生,大学学历。黄先生于1991年参加郭氏集团,并自1996年起出任嘉里建立有限公司之实施董事,现任该公司副董事长兼董事总经理、嘉里控股有限公司董事。
  香格里拉(亚洲)有限公司 非实施董事
  4、公司与相关方国贸建立(香港)有限公司2005年内发作的相关买卖事项的具体内容已于2005年3月23日宣布在《我国证券报》和《上海证券报》上,并经公司于2005年4月25日举行的2004年度股东大会审议赞同。呈文期内,公司共收取国贸建立(香港)有限公司付出的国贸商城精品区租区的租金34,949千元公民币。上述租金价格均按商场原则断定。
  现金流入小计 154,245 1,250,000
  工程称号 预管用 1月1日 本年增多 本年转入固定财物 12月31日 资金来历 预算的份额
  年 月
  4、首要供货商、客户情况
  补助收入 0
  算计 94,901 778,170 85,954 711,424
  已上市疏通股
  置办产品、遭受劳务付出的现金 (2,293) (18,799)
  活动负债
  前十名疏通股股东持股情况
  1月1日 12 31
  运营外收支净额 -5,053
  李镛新、冒泽泉、黄小抗、 在本公司控股子公司国贸物业酒店打点有限公司
  一 公司简介
  在建工程可回收金额低于其账面价值的,本公司将单项财物的可回收金额低于其账面价值的差额承以为在建工程减值准备。假设有痕迹表达曾经期间据以计提财物减值准备的各种要素发作革新,使得该财物的可回收金额大于其账面价值,减值准备在曾经期间已承认的减值损失规划内予以转回。
  2005年 2004年 2003年
  证券出资基金 他 疏通
  (1)现在CBD区域及周边在建的商务设备规划较大,预期供应量在将来的几年内呈上升态势,假设商场需求的增加无法消化供应量的增加,则可能出现在租金、效力等方面的剧烈协作,然后直接影响公司物业的租金程度和租借率,对运营成绩孕育发作压力。
  2005年12月31日 (92,948) (4,031) (4,191) (94,547) (466) (2,542) (5,264) (203,989)
  国贸物业酒店打点有限 公寓、高级归纳物业项
  不在公司收取人为补贴的董事、
  实施董事
  7 长等候摊费用
  四 外币管帐报表折算汇率
  工伤稳妥 0.5%
  定财物 月 日 预算的份额
  有限公司
  2005年度
  其他 2,302 18,879 2,424 20,063
  长久股权出资 五. 4 2,845 22,963 2,067 17,108
  付出作业楼租金 460 3,775 460 3,807
  咱们审计了后附的我国世界买卖中心股份有限公司(以下简称“贵公司”)2005年12月31日的财物负债表、2005年度的赢利表、赢利分配表和现金流量表。这些管帐报表的编制是贵公司打点当局的职责,咱们的职责是在实施审计作业的基础上对这些管帐报表公布定见。
  我国光大银行股份有限公司-中融景气
  现金及现金等价物净增多额 413,929
  八、董事会呈文
  普华永道中天 注册管帐师 涂益
  28 担保
  (2) 其他应收款
  吸收出资所收到的现金
  本年转回 - - - 37 - 7 102 146
  房子及 房子及建 固定资 运送 家具安顿 电子
  1、股份变化情况表
  应收金钱指应收账款及其他应收款。本公司对可能发作的坏账损失接收备抵法核算。应收金钱以实践发作额减去坏账准备后的净额列示。
  6、李镛新先生
  (除出格注明外,金额单位为公民币千元)
  累计折旧
  性 年 任期开始日 年底持 变化 公司收取的
  假设因为市价接连跌落,或技能寒酸、损坏、长久搁置等原因,导致单项固定财物可回收金额可能低于其账面价值的,本公司将该单项财物的可回收金额低于其账面价值的差额承以为固定财物减值准备。假设有痕迹表达曾经年度据以计提财物减值的各种要素发作革新,使得该资
  名字 股东单位称号 担任的职务
  普华永道中天审字(2006)第1113号
  (五)赢利分配或本钱公积金转增股本预案
  长久股权出资的本钱按出资时实践付出的价款入账。本公司对被出资企业具有操控、一起操控或严峻影响时,接收权益法核算;本公司对被出资企业无操控、无一起操控且无严峻影响的,接收本钱法核算。
  一、净赢利 30,083 246,679 25,546 211,439
  八 财物负债表日后事项
  1、洪敬南先生
  三年以上 100%
  付出土地运用权费 108 882 107 882
  股东称号 份额 持股总数 年度内增减 结的
  2、独立董事对公司有关事项提出贰言的情况
  后附管帐报表附注为本管帐报表的组成部分。
  本公司按规矩干预由当地政府组织建立及打点的职工社会保障体系,包括养老稳妥、医疗稳妥、赋闲稳妥、工伤稳妥、生育稳妥及住宅公积金等。除此之外,本公司并无其它严峻职工福利答允。
  累计权益增减额 24,338 (8,940) 15,398
  2005年12月31日 (750,109) (32,528) (33,818) (763,007) (3,766) (20,519) (42,484) (1,646,231)
  段超 国贸物业酒店打点有限公司 总经理
  (二)监事会对公司其它各项活动中止了细心监督和检查,以为:
  算计 35,293 289,394 34,453 285,161
  付出的其他与出资活动有关的现金
  固定财物的大约运用年限、净残值率及年折旧率列示如下:
  (一) 公司管理的情况
  公益金 折算差额 算计
  其他 2,954 24,239
  E-mail:dongmi@cwtc.com
  郭孔丞先生毕业于澳洲摩纳大学,为经济学学士。郭先生自1976年参加郭氏集团,现任嘉里控股有限公司、嘉里买卖有限公司及郭兄弟有限公司之董事长。
  4、组织方面:独立
  累计分得的现金盈利 (10,344) - (10,344)
  2、董事会对股东大会抉择的实施情况
  呈文期内,公司独立董事未对公司本年度的董事管帐划提出贰言。
  商场 59.92 97.05% 174,529 22.43%
  2005年度 2004年度
  七 答允事项(续)
  2005年12月31日 2005年12月31日 2004年12月31日 2004年12月31日
  本年计提 (6,491) (736) (1,690) (4,442) (51) (712) (836) (14,958)
  财物点评增值 224,660 - 224,660
  千元公民币 2005年 2005年
  算计
  独立非实施董事
  财务 18
  递延税项
  2、非征集资金项目情况
  3)、敷衍债券的增多为本年发行的用于三期工程的公司债券,发行总额公民币10亿元,期限为10年期;
  呈文期内,国贸三期工程已于2005年6月16日正式开工。该工程坐落东三环中路与建国门外大街交代构成的金十字黄金地带,是北京商务中心区的中心,占地面积为6.27公顷。国贸三期工程建立规划为54万平方米。国贸三期第一阶段工程将新建一座集写字楼和超五星级饭馆为一体的修建高度为300米的主塔楼、一座可一起容纳1600人的大宴会厅、现代化商城、电影院及地下泊车场等,总出资约50亿元公民币。国贸三期工程第一阶段项目大约2008年内部分开业,2009年片面开业,大约出资回收期约为14年支配。截止现在,国贸三期工程土方开挖和基坑支护施工已结束约50%;护坡桩施工已全部结束;主楼工程桩施工已结束约80%。年度内,用于工程拆迁补偿、想象及工程打点费用等算计开销1,007,488千元公民币,累计开销2,356,890千元公民币。
  5、时国庆先生
  算计 22,963 - 22,963
  2005年度
  5、财务方面:独立
  数量 金 小计 数量
  净财物收益率(%) 每股收益(元/股)
  企业担任人: 主管管帐作业及管帐组织的担任人:
  本公司已于2006年3月6日布告股权分置厘革计划。公司专一非疏通股股东我国世界买卖中心有限公司以其所持有的股份经过向计划实施股权挂号日挂号在册的整体疏通股股东送股的形式付出对价,疏通股股东每10股取得2.5股的付出对价。根据相关规矩,我国世界买卖中心有限公司答允自厘革计划实施之日起,在十二个月内欠亨过上市买卖或许转让而出售其持有的公司的原非疏通股股份。前述规如期满后,经过上海证券买卖所挂牌买卖出售原非疏通股股份,出售数量占公司股份总数的份额在十二个月内不赶过百分之五,在二十四个月内不赶过百分之十。假设到时收效的法令、法规或规范性文件对原非疏通股股份的买卖或转让还有规矩,则从其规矩。2006年3月15日,公司在《我国证券报》和《上海证券报》上登载了关于股权分置厘革计划交流洽谈情况的布告,抉择坚持原股权分置厘革计划不乱。
  因对外供给确保、未决诉讼等事项构成的某些现时职责,且该职责的实施很可能会导致经济利益的流出,在该开销金额可以可靠计量时,承以为大约负债。
  现金净增多额 51,819 413,929
  四、未分配赢利 76,217 628,832 67,991 562,821
  2 应收账款及其他应收款(续)
  收取修理保养费 402 3,300 394 3,261
  非经常性损益的所得税影响数 2,063
  减:所得税 (15,106) (123,867) (12,879) (106,597)
  后附管帐报表附注为本管帐报表的组成部分。
  其他库存物品 578 1,332
  1,000.00 4,930.14 616.69
  预提费用 五. 12 3,151 25,429 2,709 22,421
  0.155 1,236,387 1,236,387 不知道
  质押
  本钱公积 五. 16 111,247 921,221 111,247 921,221
  我国世界买卖中心股份有限公司
  12 预提费用
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  2005年12月31日余额 628,832
  2005年度
  及打点酬报 193 1,580 206 1,705
  其他
  2005年度
  1.将净赢利调理为运营活动的现金流量
  或类型 代表人
  我国人寿稳妥(集团)公司 副总经理
  此中: P 为呈文期赢利; NP 为呈文期净赢利; E0 为期初净财物; Ei 为呈文期
  1)、审议经过公司2004年度监事会作业呈文;
  我国世界买卖中心股份有限公司
  国贸有限公司是于1985年2月12日创建的中外合资运营企业,中外合资方分别为鑫广物业打点中心和嘉里兴业有限公司,两边权益各占50%。2005年10月10日,经中华公民共和国商务部赞同,国贸有限公司的中方股东鑫广物业打点中心将其持有的国贸有限公司50%的股权全部转让给我国世贸出资有限公司。国贸有限公司股东改换的工商挂号已于2006年3月2日处理结束。
  专业构成的类别 专业构成的人数
  1、为满意公司将来活动资金需求,公司董事会赞同公司与中黎民生银行股份有限公司北京和平里支行签定授信额度为5亿元公民币的《归纳授信合同》。在此授信额度内,公司分别于2005年5月18日、5月19日、5月20日与该行签署了三份《告贷合同》,告贷金额算计2.5亿元公民币。
  袁群 钟荣明 梁师麟 吴荣柯
  根据本公司与国贸有限公司签定的《竞赛建立国贸二期工程协议书》,因为国贸二期工程占用土地的运用权由国贸有限公司以出让方法取得,本公司和国贸有限公司将按照出资份额分摊土地运用权费。从2000年起至2038年8月29日,本公司每年向国贸有限公司付出土地运用权费公民币882,000元。
  每股收益(元) 0.31 0.26 16.67 0.26
  一到二年 20%
  (五)公司董事监事高级打点人员变化情况
  管帐报表附注
  5、公司财物和赢利构成变化情况
  千美圆千元公民币 千美圆 千元公民币
  补贴
  比上
  列示于现金流量表中的现金是指库存现金及可随时用于付出的银行存款,现金等价物是指持有的不赶过三个月、活动性强、易于变换为已知金额及价值变化危险很小的出资。
  减值准备
  15 股本
  单位:千元 币种:公民币
  活动财物算计 75,592 610,040 24,518 202,923
  本科及大专学历 135
  如长等候摊的费用项目不能使今后管帐期间获益的,没有摊销的该项主旨摊余价值予以全部转入当期损益。
  为购建固定财物而借入的专门告贷所孕育发作的利息及汇兑损益等告贷费用,在财物开销及告贷费用现已发作、并且为使财物抵达预订可运用情况所需要的购建活动现已开始时,开始本钱化并计入该财物的本钱。当购建的固定财物抵达预订可运用情况时进行本钱化,这今后发作的告贷费用计入当期财务费用。
  13、赵博雅先生
  2005年12月31日财物负债表
  本公司承担的首要税项列示如下:
  6 外币管帐报表的折算方法
  递延税项
  注:独立董事严厉根据《公司规章》赋予的职权,勤勉尽责,以高度担任的精力,细心审议提交的每一项董事会抉择内容,对相关买卖事项细心研究,公布独立客不雅观定见,为公司严峻抉择计划活跃供给名贵主张,保护了公司和整体股东的合法权益。
  2006 3 23 注册管帐师 周齐
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  国贸物业酒店 本公司之控股子 物业打点及 有限职责 钟荣明 我国 10,000,000元公民币
  利息收入 (160) (1,309) (146) (1,208)
  2005年度用于断定本钱化的金额的本钱化率为年利率4.7%(2004年度:4.7%)。
  固定财物算计 605,587 4,887,207 493,120 4,081,307
  (%) 股份
  注:公司参股公司北京年代网星科技有限公司已于2005年9月27日向我国建立银行北京向阳支行全部偿还了500万元公民币告贷,公司按照股权份额为其供给的连带职责担保确保亦相应免除。
  长久负债算计 273,756 2,210,530 150,000 1,241,475
  减:提取法定盈利公积 (3,008) (24,668) (2,555) (21,144)
  1)、出资活动孕育发作的现金净流出的增多首要为本年对国贸三期工程的出资;
  我国世界买卖中心股份有限公司
  出资活动孕育发作的现金流量净额 (125,055) (1,025,392)
  前十名股东持股情况
  (i) 定价方针
  主经营务收入中,前五名客户收入算计为美圆6,592,353元(公民币54,055,976元),占主经营务收入总额的份额为6.95%。
  21 出资收益
  一、片面摊薄和加权均匀核算的净财物收益率及每股收益
  赢利总额(千元) 370,546 318,036 16.51 315,059
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  2 应收账款及其他应收款
  1-2年 1,467 53 - - - -
  -处理固定财物净损失 608 4,987
  其他应收款 北京年代网星科技有限公司 182 1,467 182 1,506
  1 成天分答允事项
  3、呈文期内,公司无征集资金运用情况及收买、出售财物买卖行为。
  年头未分配赢利 67,991
  2004年12月31日和2005年12月31日财物与负债项目外币折算所接收的美圆与公民币的基准汇率分别为1: 8.2765和1:8.0702。
  本呈文期末公司无内部职工股。
  邢炜
  本期削减 0 0 0 0 -180,668 -64,462 -245,130
  (十一)其它严峻事项
  千美圆千元公民币 千美圆 千元公民币
  我国世界买卖中心股份有限公司董事和高级打点人员
  企业担任人: 主管管帐作业及管帐组织的担任人:
  0.137 1,092,039 1,092,039 不知道
  账龄 份额
  单位:千美圆
  (一)、股本变化情况
  出资基金
  单位:千元公民币
  18 收入承认
  17 盈利公积(续)
  注2:本期削减是因为呈文期公民币对美圆的汇率调整所造成的。
  减(%)
  管帐报表附注
  长久负债
  单位:千元公民币
  占被出资公司注书本钱份额 95% 49% -
  六 相关方联系及其买卖(续)
  本年削减 - 1,609 623 74,749 1,165 12,339 9,180 99,665
  客户供给归纳性电信增 1,824.50 1,146.45 176.85
  (2) 长久出资减值准备
  出资基金
  他 疏通
  2005年1月1日 - - - (855) (16) (177) (218) (1,266)
  黄小抗 董事 男 54 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  EPS = ————————————————
  1、征集资金运用情况
  从事固定财物、无形财物和其他长久财物的损失(减:收益) 608 4,988
  六 相关方联系及其买卖(续)
  本公司经国家展开和厘革委员会发改财金[2005]2718号文赞同,于2005年12月23日揭露发行了2005年我国世界买卖中心股份有限公司公司债券,所筹资金全部用于国贸三期工程建立。本期债券发行总额为10亿元公民币,债券期限为10年期,债券利率为固定利率,票面年利率为4.60%,由我国建立银行股份有限公司授权我国建立银行股份有限公司北京市分行供给无条件不成撤销的连带职责担保确保。到2005年12月31日,本公司已收到本期债券全部征集资金。
  (六)公司独立董事关于公司对外确保情况的专项阐明和独立定见
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  2、人员方面:独立
  本年削减 - (3,902) (796) (83,683) (1,294) (13,725) (10,238) (113,638)
  4)、财务费用的增多首要为告贷利息的增多,以及因为本年度汇率变化的影响,由此孕育发作的汇兑损失。
  转作股本的普通股股利
  日期
  (六)托付理财情况
  有限公司 实施委员会委员
  其他 240 1,973 132 1,093
  赢利总额 370,546
  其他长久负债 五. 13 150,000 1,210,530 150,000 1,241,475
  固定财物的缝补及保护开销于发作时计入当期费用。固定财物的严峻改建、扩建、改善及装饰等后续开销,在使该固定财物可能流入企业的经济利益赶过了原先的估计时,予以本钱化。严峻改建、扩建及改善等后续开销按直线法于固定财物尚可运用期间内计提折旧。
  本管帐报表按照国家宣布的企业管帐原则和《企业管帐原则》编制。
  公司称号:嘉里兴业有限公司
  出资起止期限 1998年-2038年 2000年-2010年
  片面摊薄净财物收益率和每股收益的核算公式如下:
  2005年1月1日 (86,457) (3,494) (2,578) (99,367) (560) (3,359) (5,566) (201,381)
  1、现在,CBD周边有许多高级物业在建立中,在将来3-5年内高级物业的供应量会有大起伏增加,对商场将会带来较大的影响,协作会更加剧烈,此中对写字楼和公寓商场的影响较大,对商场也有必定水平的影响。受现有物业规划的约束,近两年公司整体运营仍将坚持不变,不会孕育发作大幅革新。公司将经过对各项修建与机电设备方法有计划的改造与创新,对现有打点效力的进一步提高与改善,以及对现有租户组合与运营方法中止战略性调整等多种门径,持续富余阐扬公司一起的集聚下风、地舆下风、打点下风、规划下风、人才下风和品牌下风,然后进一步安定公司在CBD区域的领先位置。我国参加WTO、北京申奥成功以及北京CBD的结构及建立,极大地促进了写字楼、酒店、商场等商场需求量的扩大,国贸三期的建立既适应了商场的需求,促进了北京都会环境的改善、都会功用的完善,也是公司将来几年的重要展开结构内容之一,国贸三期建立成功将扩没收司运营规划,成为公司新的盈利增加点,丰盛公司的运营内容,进一步前进公司商场协作力,有利于公司的接连健康展开,并将进一步提高国贸中心在全球世贸中心的位置。
  我国银行-同盛证券出资基金 1,595,000 公民币普通股
  经普华永道中天管帐师业务一切限公司审计,2005年本公司结束净赢利公民币246,679千元,根据《公司规章》规矩,提取10%法定盈利公积金公民币24,668千元,加2004年度没有分配赢利公民币562,821千元,减去已付出的2004年度现金股利156,000千元,本年度可供股东分配赢利公民币628,832千元。董事会抉择2005年度赢利分配预案:2005年度公司向整体股东分配赢利公民币160,000千元,以公司2005年底总股份8亿股为基数,向整体股东每10股派现金公民币2.00元(含税),剩下的未分配赢利转入今后分配。本次不实施本钱公积金转增股本。此预案需提交公司股东大会审议表决。
  现金流入小计 96,027 787,407
  现金 5 40 8 66
  2005年 2005年 工程投入占
  商场 21,285 174,529 19,143 158,443
  产; M0 为呈文期月份数; Mi 为新增净财物下一月份起至呈文期期末的月份
  公司延聘的境内管帐师业务所作业地址:上海市淮海中路333号瑞安广场12层
  赋闲稳妥 1.5%
  2006年3月23日
  一般坏账准备 (16) (16)
  增多股份数; Sj为呈文期因回购或缩股等削减股份数; M0 为呈文期月份
  固定财物净额 五. 5 313,317 2,528,529 325,690 2,695,573
  11 固定财物和折旧(续)
  主经营务收入
  股
  公司于2002年12月18日与原北京市版图资源和房子打点局签定了《北京市国有土地运用权出让合同》及《补充协议》。根据该出让合同补充协议的约好,国贸三期工程项目地价程度为暂定价格,待该项目地价程度经北京市有关部分终究断定后,若与暂定价格有不同,两边再另行签定土地出让合同补充协议,按审定的地价程度对出让合同有关地价款付出的各条款予以改换。呈文期内,北京市有关部分经研究清晰,国贸三期工程项目地价款仍根据上述出让合同所约好的金额947,470,717元公民币,没有交纳的地价款余额由公司分期付出,并于2006年2月底前付清。呈文期内,公司已全额付清地价款。
  洪敬南 嘉里控股有限公司 董事
  负债和股东权益总计 705,833 5,696,211 543,254 4,496,241
  大快活集团有限公司 独立非实施董事
  3)、公司董事会于2005年4月14日以通讯表决方法审议经过关于《公司规章》修正案以及将《公司规章》修正案、《董事会议事规矩》和《监事会议事规矩》提交公司2004年度股东大会予以审议的抉择,抉择布告登载在2005年4月15日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  (三)、呈文期末公司前三年首要管帐数据和财务指标
  敷衍普通股股利 股东大会赞同的2004年度现金股利 (18,849)
  23 付出的其他与运营活动有关的现金
  联络地址:北京市建国门外大街1号
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  咱们按照我国注册管帐师独立审计原则计划和实施审计作业,以合理坚信管帐报表能否不存在严峻错报。审计作业包括在检查的基础上检查支撑管帐报表金额和宣布的根据,点评打点当局在编制管帐报表时接收的管帐方针和作出的严峻管帐估计,以及点评管帐报表的整体反映。咱们信任,咱们的审计作业为公布定见供给了合理的基础。
  2005年12月31日财物负债表(续)
  孙广相 实施董事 男 64 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  嘉里兴业有限公司 国贸有限公司的外方出资者
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  一年内到期的长久债款出资
  (元)
  (二)公司将来展开的展望
  管帐报表附注
  取得出资收益所收到的现金
  股本 五. 15 96,521 800,000 96,521 800,000
  刘菱辉先生为香港执业管帐师逾三十年,在核数、财务、税务及打点作业方面具有广泛阅历。他于2001年6月30日退休前,不断为香港罗兵咸永道管帐师业务所之合伙人。刘先生现任大快活集团有限公司、嘉里建立有限公司及会德丰地产有限公司之独立非实施董事。刘先生是英格兰及威尔斯特许管帐师公会及香港管帐师公会资深会员。
  公司年度呈文备置地址:北京市建国门外大街1号国贸行政楼七层董事会秘书处
  出资收益 6,386
  秘书
  账龄 份额
  二、主经营务赢利 54,764 449,058 47,107 389,895
  运营赢利 369,213 14.41% 14.45% 0.46 0.46
  负债算计 388,171 3,133,866 236,826 1,960,113
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  固定财物
  (五)、公司信息宣布报纸称号:《我国证券报》、《上海证券报》
  扣除非经常性损益的净赢利为基础核算的
  (四)董事、监事、高级打点人员人为情况
  累计折旧
  应交运营税 395 3,188 385 3,186
  袁群 无
  加权均匀净财物收益率(%)
  4、优先股或其他
  我国世界买卖中心股份有限公司
  采办或新建的固定财物按取得时的本钱作为入账价值。对本公司在创建时中止点评的固定财物,按其经国有财物打点部分承认后的点评值作为入账价值。
  呈文期内从
  发行新股或债转股等新增净财物; Ej 为呈文期回购或现金分红等削减净资
  单位:千美圆
  现金的年底余额 72,467 584,822
  境外法人持有股份
  项目 金额
  会德丰地产有限公司 独立非实施董事
  连带
  算计 253,882 24,668 278,550
  0.52 0.48 7.40 0.47
  2005年度,监事会按照《公司法》及《公司规章》等各项规矩,细心实施法令、法规所赋予的职责,本着对公司整体股东担任的精力,活跃细心地生长作业,保护公司整体股东的合法权益。呈文期内,监事列席了公司举行的各次董事会会议和股东大会会议,对公司有关严峻事项和董事会所做的抉择中止了细心审议。会议举行及审议经过的抉择情况如下:
  呈文期内,公司股份总数及结构无变化。
  (10)
  一般坏账准备 (127) (132)
  二年以上 100%
  修理材料 6,914 7,830
  本公司经国家展开和厘革委员会发改财金[2005]2718号文赞同,于2005年12月23日揭露发行了2005年我国世界买卖中心股份有限公司公司债券,所筹资金全部用于国贸三期工程建立。本期债券发行总额为10亿元公民币,债券期限为10年期,债券利率为固定利率,票面年利率为4.60%,由我国建立银行股份有限公司授权我国建立银行股份有限公司北京市分行供给无条件不成撤销的连带职责担保确保。到2005年12月31日,本公司已收到本期债券全部征集资金。
  项目 股本 本钱公积 盈利公积 未分配赢利
  算计 72,467 584,822 20,648 170,893
  此中:兼并价差
  3.管帐方针改换增多(削减)赢利总额
  打点有限公司 科技有限公司
  到2005年12月31日,净值为194,430千美圆(1,569,091千元公民币)的房子及修建物作为本公司与国贸有限公司及我国建立银行股份有限公司北京市分行签署的《反确保(典当)合同》(见附注五.14)的典当物。
  P
  公司延聘的境内管帐师业务所称号:普华永道中天管帐师业务一切限公司
  我国世界买卖中心 实施董事、常务董事、饭馆方针
  应收账款 506 590
  2005年12月31日 2004年12月31日
  减值准备
  固定财物原价 517,306 4,174,760 528,337 4,372,781
  13 长等候摊费用
  管帐师业务一切限公司
  因组织专门告贷而发作的辅佐费用,归于在所购建固定财物抵达预订可运用情况之前发作的,于发作时本钱化;这今后发作的辅佐费用计入当期损益。假设固定财物的购建活动发作非正常中止,并且中止时间接连赶过3个月,暂停告贷费用的本钱化,将其承以为当期费用,直至财物的购建活动从头开始。但假设中止是使购建的固定财物抵达预订可运用情况所需要的脚步,则告贷费用的本钱化应当持续中止。
  四、股本变化及股东情况
  二年至三年以内 302 2,502 302 2,502
  9 敷衍账款和预收账款
  国家持有股份
  现金流入小计 441 3,650
  我国世界买卖中心
  我国世界买卖中心股份有限公司
  法定公益金 112,002 - 112,002
  2)、短期告贷的增多为向银行借入的活动资金告贷;
  企业称号 金额 % 金额 % 金额 %
  开放式证券出资基金 他 疏通
  李镛新 董事 男 61 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  2005年12月31日 251,408 7,816 8,575 40,912 241 1,656 2,709 313,317
  2005年度
  年增
  1、业务方面:独立
  *国贸有限公司持有本公司公民币640,000,000元的股份,占本公司总股本的80%,有关权益份额于本年度内并无革新。关于本公司所持子公司之权益于本年度内的革新详见附注五.4。
  (二)载有管帐师业务所盖章、注册管帐师签名并盖章的审计呈文原件;
  2005年,国贸物业酒店打点有限公司经过建立品牌、深化打点及在商场开发方面经过有用的开发策略和活络的价格革新,使得公司外部打点项目逐年上升且质量有所前进,担保了公司运营收入和净赢利的增加。公司全年结束打点项目35个,此中归纳性物业项目6个,写字楼项目13个,公寓及别墅项目10个,酒店项目6个。2005年结束运营收入3,697.08万元公民币,比上年增加11.59%,结束税后赢利616.69万元公民币。
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  4 记账基础和计价原则
  我国世界买卖中心股份有限公司
  算计 9,878 81,750 10,180 84,252
  活动负债算计 114,415 923,336 86,826 718,638
  水电费 6,852 56,182
  (一)公司运营情况的回想
  一年至二年以内 302 2,502 302 2,502
  -
  南兴集团有限公司
  公寓 27.76 78.48% 109,180 14.03%
  其他业务赢利 0
  相关公司买卖以商场价为定价基础。
  搀扶开销 -1,365
  净财物收益率(%) 9.63 8.34 1.29 8.63
  算计 704 5,776 1,521 12,589
  赵博雅、雷孟成、段超(共9人) 领薪。
  我国工商银行-天元证券出资基金 1,092,039 公民币普通股
  公司参股公司北京年代网星科技有限公司已于2005年9月27日向我国建立银行北京向阳支行全部偿还了500万元公民币告贷,公司按照股权份额为其供给的连带职责担保确保亦相应免除。
  二期拆迁费 18,565 (1,951) 16,614 - (387) 16,217 42年
  1、公司日常运营打点活动以及严峻出资抉择计划的拟定、实施,可以严厉根据有关法令、法规和规范性要求实施,抉择计划脚步符合相应法令、法规的规矩。公司活跃采用多种门径,建设了比较完善的内操控度,公司董事、总经理和其他高级打点人员实施公司职务时没有出现违反法令、法规及《公司规章》的行为,也未出现损害公司利益的行为。
  2005年12月31日 2004年12月31日
  邢炜 1 0 1
  2、股票发行与上市情况
  (3)公司与实践操控人之间的产权及操控联系的方框图到2005年12月31日,公司与实践操控人之间的产权及操控联系的方框图如下:
  后附管帐报表附注为本管帐报表的组成部分。
  注:公司监事不在本公司收取人为。
  确保
  1 存在操控联系的相关方及注书本钱:
  本年削减 - 199 77 9,262 145 1,529 1,138 12,350
  0.116 926,891 -236,135 不知道
  注书本钱:10,001,000元港币
  敷衍福利费 93 753 138 1,142
  底子住宅公积金 10%
  应交税金 五. 11 4,041 32,611 3,445 28,512
  末增
  五 管帐报表首要项目注释
  (二)、股东情况
  郭孔丞 副董事长、实施董事、常务董事 1999-01-12 至今 否
  从事固定财物、无形财物和其他长久财物所回收的现金净额 13 110
  对公司2005年年度呈文的书面承认定见
  一到二年 50%
  Limited
  此中:
  片面摊薄净财物收益率=呈文期赢利 期末净财物
  存货的削减(减:增多) 179 1,466
  我国工商银行-诺安均衡证券 其 已
  香格里拉(亚洲)有限公司
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  3)、审议经过公司2004年年度呈文及其摘要;
  2004年12月31日 2,133,872 73,131 71,319 375,936 1,654 19,095 20,566 2,695,573
  我国世界买卖中心股份有限公司
  收取打点国贸二期出售佣钱
  副董事长
  邮政编码:100004
  五、现金净增多额 51,819 413,929
  (四)董事会日常作业情况
  2005年度
  2005年度赢利表
  其他 1,788 - - - 1,788 自筹
  算计 3,151 25,429 2,709 22,421
  财物从事净损失 610 5,000 123 1,018
  117,548 (60,172) 57,376 - - (11,013) (1,242)
  22 运营外开销
  数; Mi为增多股份下一月份起至呈文期期末的月份数; Mj 为削减股份下
  2005年12月31日 2004年12月31日
  本公司的记账基础为权责发作制。财物在取得时按实践本钱入账;假设今后发作财物减值,则计提相应的减值准备。对本公司在创建时中止点评的固定财物,按其经国有财物打点部分承认后的点评值作为入账价值。
  项 目 附注 千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  公民币财物负债表中的一切财物、负债项目均按财物负债表日我国公民银行发布的基准汇率折算,股东权益项目除未分配赢利项目外均按业务发作当月第一天我国公民银行发布的基准汇率折算,未分配赢利项目以折算后赢利分配表中该项主旨金额列示;赢利表按呈文期间均匀汇率折算;折算后财物类项目与负债类项目和一切者权益类项目算计数的差额,作为外币报表折算差额在"未分配赢利"项目后单独列示;现金流量表项目,除现金及现金等价物期初余额和期末余额外,均按呈文期间均匀汇率折算,汇率变化对现金流量的影响,在现金流量表中单独列示。
  单位:千美圆
  2005年度
  精选股票证券出资基金 他 疏通
  收到的其他与筹资活动有关的现金 123,756 1,000,000
  我国光大银行股份有限公司- 其 已
  3)根据公司2005年度第一次暂时股东大会经过的抉择,公司结束了10亿元公民币企业债券的发行作业,全部征集资金已于呈文期内到帐。本期债券期限为10年期,债券利率为固定利率,债券票面年利率为4.6%。
  (1) 应收账款
  11 应交税金
  (美圆/平米/月) (公民币 收入份额
  呈文期内,公司持续聘任普华永道中天管帐师业务一切限公司担任本公司审计作业,公司敷衍出其2005年财务审计费71,600美圆(以公民币付出)。普华永道中天管帐师业务一切限公司已接连6年为公司供给审计效力。
  家具安顿及方法 5年 0-10% 18-20%
  2005年12月31日 344,356 11,847 12,766 135,459 707 4,198 7,973 517,306
  单位:千美圆
  我国通用技能(集团)控股有限职责公司 顾问
  刘菱辉 独立董事 男 65 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0 261,904
  付出给职工以及为职工付出的现金 (4,698) (38,523)
  8 短期告贷
  1.出售、从事部分或被出资单位所得收益
  3、为进一步完善《公司规章》,规范公司行为,公司监事会于2005年4月13日向公司董事会宣布提案:
  孙广相 董事长、实施董事、常务董事 2002-01-23 至今 是
  长久股权出资是指准备持有赶过一年的股权出资。
  此中:P 为呈文期赢利; S0 为期初股份总数; S1 为呈文期因公积金转增
  钱银折算差额 - - - 174 4 37 44 259
  2005年底 2004年底 上年 2003年底
  有限公司
  我国农业银行-交银施罗德精选股票证券
  我国银行-同盛证券出资基金 0.199 1,595,000 1,595,000 不知道
  主经营务收入(千元) 778,170 711,424 9.38 646,773
  段超 监事 男 47 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  待摊费用的削减(减:增多) 277 2,271
  敷衍国贸有限公司 150,000 1,210,530 150,000 1,241,475
  (八)答允事项实施情况
  行政打点 51
  千美圆 千元公民币 千美圆千元公民币
  袁群 总经理 男 53 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0 1,349,284
  减:运营外开销 五. 22 (704) (5,776) (1,521) (12,589)
  其他 44 355 122 1,010
  主经营务本钱
  2005年度 2004年度
  长等候摊费用摊销 1,730 14,186
  提取10%
  薪酬 4,642 38,067 3,863 31,973
  运营租借收入按照合同约好以直线法在租借期内承认。
  2004年 2005年
  固定财物折旧接收直线法并按其入账价值减去大约净残值后在大约运用年限内计提。如计提了减值准备的固定财物,则在将来期间按扣减减值准备后的账面净值及尚可运用年限从头断定折旧额。
  单位:千美圆
  香港汇贤控股有限公司 董事
  算计 -2,990
  研究生学历 18
  本年增多 76 - 1,670 184 91 56 973 3,050
  有限公司* 2,067 95% 778 - 2,845 -
  单位:千元公民币
  折旧及摊销 16,672 136,706 17,306 143,243
  电话:010-65052288
  本公司的存货盘存原则为永续盘存制。
  单位:千元公民币
  减:敷衍优先股股利
  工程称号 预管用 本年增多 钱银折算差额 资金来历
  1、专业构成情况
  敷衍收据
  3、孙广相先生
  主经营务赢利 449,058
  (2) 其他应收款(续)
  三、管帐数据和业务数据摘要
  吴荣柯先生大学学历,经济学学士。曾在国家财务部作业。现任本公司董事会秘书,作业室主任。
  关于发作的非美圆业务,按业务发作当月第一天我国公民银行发布的基准汇率折算成美圆记账;于财物负债表日非美圆的钱银性财物和负债,按该日我国公民银行发布的基准汇率折算为美圆,所孕育发作的折算差额除了固定财物购建期间专门非美圆资金告贷孕育发作的汇兑损益按本钱化的原则处理外,直接计入当期损益。
  赵博雅 监事 男 50 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  本期增多 0 0 24,668 0 246,679 0 271,347
  我国世界买卖中心股份有限公司
  15 大约负债
  2005年12月31日 2004年12月31日
  2005年12月31日 2004年12月31日
  首要为高级商住社区的
  2004年 2005年
  1 管帐报表的编制基准
  递延税款借项
  一月份起至呈文期期末的月份数。
  4、呈文期内,公司相关买卖公正,没有损害公司利益以及其他非相关股东的权益。监事会对公司董事和高级打点人员在呈文期内的辛勤作业及所取得的优秀运营成绩暗示必定,期望公司董事会持续严厉遵从各项法令、法规的规矩,一向改善打点,进一步前进经济效益。监事会成员也将在各项法令、法规的要求下,持续恪尽职守,忠实实施职责,监督并促进公司进一步规范运作,保护好整体股东和职工的利益。
  我国世界买卖中心 实施董事、常务董事、饭馆方针
  4)、审议经过公司2004年度赢利分配预案。
  赵博雅 我国中纺集团公司 总裁
  4 长久股权出资
  本年度公司无收买及出售财物、吸收兼并事项。
  本公司已于2006年3月6日布告股权分置厘革计划。公司专一非疏通股股东国贸有限公司以其所持有的股份经过向计划实施股权挂号日挂号在册的整体疏通股股东送股的形式付出对价,疏通股股东每10股取得2.5股的付出对价。根据相关规矩,国贸有限公司答允自厘革计划实施之日起,在十二个月内欠亨过上市买卖或许转让而出售其持有的我国国贸的原非疏通股股份。前述规如期满后,经过上海证券买卖所挂牌买卖出售原非疏通股股份,出售数量占我国国贸股份总数的份额在十二个月内不赶过百分之五,在二十四个月内不赶过百分之十。假设到时收效的法令、法规或规范性文件对原非疏通股股份的买卖或转让还有规矩,则从其规矩。
  无形财物
  (九)聘任、解聘管帐师业务所情况
  份额 行 送 其 份额
  假设有痕迹表达曾经年度据以计提减值准备的各种要素发作革新,使得该项出资的可回收金额大于其账面价值,减值准备在曾经年度已承认的减值损失规划内予以转回。
  我国工商银行-南边活跃装备证券出资
  无形财物及其他财物算计 21,809 176,001 23,549 194,903
  5 固定财物及累计折旧
  累计分得的现金盈利 (1,250) - (1,250)
  梁师麟 国贸物业酒店打点有限公司 董事
  1月1日 12月31日
  Kerry Group Limited 董事
  上述财务指标的核算方法:
  张祖同 独立董事 男 57 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0 261,904
  阐明
  资者的情况详见附注一)
  盈利公积 五. 17 33,677 278,550 30,669 253,882
  18、粱师麟先生
  1、呈文期内整体运营情况
  冒泽泉 董事 男 65 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  出资基金 他 疏通
  四、汇率变化对现金的影响 (767) (3,323)
  教育水平的类别 教育水平的人数
  因本公司首要处置赏罚物业租借的运营与打点,无大宗对外收购业务,只需少量修理材料的采办,用于日常修理保养。呈文期内,公司前五名客户的租金收入总额为公民币54,055,976元,占公司年度运营收入总额的6.95%。
  大约运用年限 大约净残值率 年折旧率
  运营活动孕育发作的现金流量净额(千元) 413,607 385,120 7.40 372,925
  4.管帐估计改换增多(削减)赢利总额 (68) (563)
  我国世界买卖中心股份有限公司(以下简称“本公司”)根据我国证券监督打点委员会公布的《揭露发行证券的公司信息宣布编报规矩第15号-财务呈文的一般规矩》第四章有关补充材料的规矩,编制下列2005年度管帐报表补充材料:
  2)、筹资活动孕育发作的现金净流入的增多首要为本年发行的公司债券以及向银行借入的活动资金告贷。
  (3)、现存的内部职工股情况
  呈文期内,公司控股子公司国贸物业酒店打点有限公司聘任的北京中荣衡平管帐师业务所落幕,该公司延聘北京中兆信管帐师业务所担任其年度审计作业。
  8 应收金钱及坏账准备
  注 千美圆 千元公民币 千美圆千元公民币
  2、公司三期工程土地出让合同的实施情况
  短期出资
  (2)、公司股份总数及结构的变化情况
  14 告贷费用
  独立董事 本年应干预董事会 亲自到会 托付到会 缺席 备
  公司初度注册挂号日期:1997年10月15日
  2005年3月21日,国贸有限公司书面告诉本公司,要求本公司经过以向其发行疏通股股份的方法,对上述1.5亿美圆债款中止本钱化,并要求本公司向其付出该笔债款自2004年3月13日至债款本钱化结束日止期间的资金占用费,资金占用费费率程度相当于我国公民银行基准告贷利率。一起,期望本公司赶快拟定上述债款本钱化的具体计划,以便国贸有限公司作出抉择计划。
  展览 7,437 60,982 6,120 50,654
  创建日期:1984年5月4日
  2、张彦飞先生
  (%) 准备 (%) 准备
  一年内到期的可变换公司债券
  490 574
  10 其他敷衍款
  累计回收出资额 - (428) (428)
  项 目 千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  国贸有限公司 本公司之控股公 房产租借及 中外合资 孙广相 我国 240,000,000美圆
  0.118 940,000 940,000 不知道
  三、运营赢利 45,027 369,213 38,731 320,569
  单位:千美圆
  公司税务挂号号码:11010510002788-4
  佟常印 1 1
  在建工程指兴建中或设备中的成天分财物,以实践发作的开销作为工程本钱入账。工程本钱的计价包括修建费用及其他直接费用、机器方法原价、设备费用,以及在抵达预订可运用情况之前为该项目专门告贷所发作的告贷费用。在建工程在抵达预订可运用情况时,转入固定财物并自次月开始计提折旧。
  算计 928 1,107
  股份总额 96,521 800,000
  嘉里兴业有限公司 董事
  此中:子公司依法减资付出给少量股东的现金
  购建固定财物、无形财物和其他长久财物所付出的现金 (125,496) (1,029,042)
  告贷所收到的现金 30,489 250,000
  底子养老稳妥 20%
  减(%)
  11 固定财物和折旧
  嘉里饮料有限公司
  处理固定财物净损失 -4,987
  三期工程 793,714 167,214 124,840 - 292,054 自筹及金融组织告贷 36.8%
  钟荣明 国贸物业酒店打点有限公司 董事长
  5 固定财物及累计折旧(续)
  2005年12月31日 - - - - - - - -
  1)危险要素
  (一)、本呈文期首要财务数据
  生育稳妥 0.8%
  (一)载有法定代表人、主管管帐作业及管帐组织担任人签名并盖章的管帐报表;
  少量股东损益
  嘉里控股有限公司 副董事长
  类型 联方确保
  固定财物是指为消费产品、供给劳务、租借或运营打点而持有的、运用期限在一年以上且单位价值较高的有形财物。
  北京年代网星科技有限公司继2004年扭亏为盈之后,运营气势接连好转。一起,公司采用调整产品结构、完善产品系列等门径进一步安定协作下风,有力地调解了电信大商场环境的倒运影响。2005年,公司全年结束运营收入1,380.86万元、净赢利176.85万元,分别比2004年增加19.14%和130.87%。现在,公司正在活跃探索楼宇通讯整体打点与效力的新思路,以推动其业求结束增加。
  我国工商银行-南边活跃装备 其 已
  告贷费用中的每期利息费用,按当期购建固定财物累计开销加权均匀数乘以相关告贷的加权均匀利率,在不赶过当期专门告贷实践发作的利息费用的规划内,断定本钱化金额。
  佟常印 独立董事 男 66 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0 261,904
  法定盈利公积金 141,880 24,668 166,548
  三期工程 6,587,826 1,383,946 1,007,488 - (34,544) 2,356,890 自筹及金融组织告贷 36.8%
  股东权益(不含少量股东权益)(千元) 2,562,345 2,536,128 1.03 2,448,749
  2.不涉及现金收支的出资和筹资活动
  有限公司
  确保 能否为关
  单位:千美圆
  数 数
  9、佟常印先生
  收入 务本钱
  算计 194,903 (4,635) 176,001
  少量股东权益
  三、股份总数 800,000,000 100 800,000,000 100
  诺言告贷 80,543 650,000 54,368 450,000
  (一)、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级打点人员担保本呈文所载材料不存在任何虚伪记载、误导性陈述或许严峻遗失,并对其内容的实在性、准确性和无缺性承担单个及连带职责。
  3.现金净增多情况:
  刘菱辉 佟常印 邢炜 张祖同
  其他
  1 在建工程的增多首要为国贸三期工程的投入增多。
  此中:子公司吸收少量股东权益性出资收到的现金
  有限公司 实施委员会委员
  上述10名股东中,我国世界买卖中心有限公司与其他股东之间不存在相相联系,也不归于一起举动听;不知道其他股东之间能否存在相相联系或归于一起举动听.
  网星科技 2,450 2005-09-27届 是 是
  创建日期: 1994年4月19日
  敷衍普通股股利 (18,849) (156,000) (14,982) (124,000)
  中卫国本通讯股份有限公司 0.114 910,000 650,000 不知道
  -处理库存材料净损失 69 567
  嘉里集团(我国)有限公司 董事长
  2005年度
  付出餐饮费及会员费 524 4,293 356 2,947
  呈文期内,董事会对股东大会的抉择实施情况如下:
  项 目 千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  应交企业所得税 3,602 29,068 2,938 24,316
  固定财物装饰 2-10年 - 10-50%
  12月31日 12月31日
  (除出格注明外,金额单位为公民币千元)
  (2)政府部分近几年调整动力收费规范,使公司动力费用开销相应增多。
  21 兼并管帐报表的编制方法
  本年
  三年以上 8,972 74,244 9,274 76,746
  我国世界买卖中心股份有限公司
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  3 相关买卖
  财务费用 2,768 22,696
  本年
  收取外围行政楼等托付打点
  7)、公司董事会于2005年10月28日以通讯表决方法审议经过公司2005年第三季度呈文,该呈文登载在2005年10月31日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  银行存款 72,462 584,782 20,640 170,827
  2)、公司董事会于2005年3月21日举行三届二次会议,抉择布告和举行公司2004年度股东大会的告诉登载在2005年3月23日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  邢炜 独立董事 女 49 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0 261,904
  2005年1月1日 - - - (7,076) (133) (1,464) (1,805) (10,478)
  公司称号:我国世界买卖中心有限公司
  期末被出资单位权益 2,995 (38) 2,957
  2005年度现金流量表(续)
  固定财物减值准备转回 1,197
  或一起举动联系的 不知道前十名疏通股股东之间能否存在相相联系或一起举动听的情况.
  累计回收出资额 - (3,540) (3,540)
  大专以下学历 51
  2、不在公司收取人为补贴的董事监事情况
  北京年代网星科技
  鑫广物业打点中心 国贸有限公司的中方出资者(中方投
  (四)、呈文期内股东权益变化情况及革新原因
  账龄
  七 答允事项
  (二)独立董事实施职责情况
  根据2006年1月1日起收效实施的《中华公民共和国公司法》、《上海证券买卖所2005年报作业备忘录》以及修改后的公司规章,本公司2005年度不计
  其他应收款坏账准备在本公司对其可回收性作出具体点评后计提。当有痕迹表达其他应收金钱的回收出现困难时,计提专项坏账准备;关于其他未计提专项坏账准备的其他应收非相关方金钱,运用账龄分析法计提一般坏账准备:
  2.自然灾害发作的损失
  股本溢价 83,859 - 83,859
  加:本年结束的净赢利 246,679
  5)、公司董事会于2005年7月13日以通讯表决方法审议经过《独立董事作业原则》和《严峻信息内部呈文原则》;赞同聘任肖文胜先生为公司证券业务代表,抉择布告登载在2005年7月14日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  (2)公司控股股东的实践操控人情况
  单位:股币种:公民币
  法定盈利公积金 17,141 3,008 20,149
  (三)、公司董事会秘书:吴荣柯
  雷孟成 监事 男 62 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  S0+ S1+ Si Mi M0- Sj Mj M0
  美圆管帐报表折算为公民币报表的方法如下:
  原始发作额 累计摊销额 2005年 本年增多 本年削减 本年摊销 2005年 剩下摊销
  2、公司新年度运营计划
  主张人股-境内法人股 77,194 640,000
  提法定公益金。
  2,889,085 公民币普通股
  公司电子信箱:cwtc@cwtc.com
  长久股权出资收益 778 6,386 705 5,835
  加:年头未分配赢利 67,991 562,821 61,259 507,098
  刘菱辉 1 1
  十二、备检文件目录
  袁群先生,大学学历,曾任原外经贸部财务管帐局副处长,澳门南光(集团)有限公司财务部副总经理,原外经贸部计划财务司副司长,我国通用技能(集团)控股有限职责公司常务董事,香港康贸有限公司副总经理,商务部结构财务司副司长、司长。
  (二)、公司法定代表人:洪敬南
  长久债款出资
  钟荣明 副总经理 男 47 2004-12-04 0 0 0 2,035,508
  应收利息
  无形财物及其他财物
  我国世界买卖中心
  净赢利 30,083 246,679
  本呈文期内公司无董事、监事、高管人员变化情况。
  房产税 1.2% 应税房产原值的70%
  2)、主张将公司董事会拟定的《董事会议事规矩》和公司监事会拟定的《监事会议事规矩》提交公司2004年度股东大会予以审议。
  我国银行-南边高增加股票型开放式证券
  确保目标 发作日期 确保金额 确保期限 现已实施
  六个月到一年 20%
  管帐报表附注
  (二)在股东单位任职情况
  副董事长
  收到的税费回来
  其 已
  革新原因
  2004-09- 职责
  算计 15,604 127,962
  我国农业银行-交银施罗德 其 已
  (Thailand) Co. Ltd.及Shangri-La Hotel Public Company Limited (SHPCL)的董事总经理。于1992年,雷先生回来香港担任监管郭氏集团在我国出资及酒店项主旨结构和展开。现任SHPCL的副董事长、嘉里饮料有限公司的董事总经理及香格里拉(亚洲)有限公司实施董事,并担任香格里拉亚洲集团及郭氏集团多间公司(包括嘉里控股有限公司及嘉里买卖有限公司)的董事。
  -其他开销 5 40
  股东权益算计 317,662 2,562,345 306,428 2,536,128
  二到三年 50%
  法定代表人:陈克勤
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  有限公司* 17,108 95% 6,386 (531) 22,963 95%
  未分配赢利 五. 18 76,217 628,832 67,991 562,821
  郭孔丞 嘉里兴业有限公司 董事长
  2 运营租借答允事项
  1月1日 12月31日
  在建工程净值 1,385,734 1,007,488 - (34,544) 2,358,678
  本公司对期末应收各租户金钱抵减相关租金押金后余额的可回收性作出具体点评后计提坏账准备。有确凿根据表达该项应收账款不能回收或回收可能性不大的,计提专项坏账准备;关于其他未计提专项坏账准备的应收金钱,运用账龄分析法按以下份额计提一般坏账准备:
  收到的其他与出资活动有关的现金
  本年度公司无严峻诉讼、裁定事项。
  -搀扶开销 166 1,365
  2005年12月31日 2004年12月31日
  董事长
  钱银折算差额 18,678 816 751 21,075 121 785 1,256 43,482
  ROE =————————————————
  扣除非经常性损益的净赢利(千元) 249,669 210,024 18.88 207,271
  1、董事、监事、高级打点人员人为断定按照:本公司董事和高级打点人员的人为断定按照是根据公司拟定的有关薪酬打点原则及其在公司担任的职务取得人为。公司监事不在本公司收取人为。
  张彦飞 我国世贸出资有限公司 总经理
  被出资企业 国贸物业酒店 北京年代网星
  签名: 洪敬南 张彦飞 孙广相 郭孔丞
  1、独立董事干预董事会的到会情况
  19 运营租借
  职业证券出资基金
  张祖同 独立非实施董事
  每股净财物(元) 3.20 3.17 1.03 3.06
  负 债 和 股 东 权 益 附注 千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  孙广相 我国世贸出资有限公司 董事长
  此中:法定公益金 13,528 112,002 13,528 112,002
  债款转为本钱
  金额 份额 坏账 金额 份额 坏账
  司 运营饭馆
  六个月以内 -
  股
  收到的其他与运营活动有关的现金 1,277 10,473
  本公司坐落中华公民共和国(“我国”)北京市,其首要业务为租借作业场所、公寓、商场及展览园地。
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  (三)呈文期内公司严峻相关买卖事项
  敷衍债券 123,756 1,000,000 - -
  企业担任人: 主管管帐作业及管帐组织的担任人:
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  现金流出小计 (125,496) (1,029,042)
  9 存货
  单位:千元公民币
  我国世界买卖中心
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  算计 921,221 - 921,221
  2、2005年1月1日,公司与控股股东我国世界买卖中心有限公司(以下简称“国贸有限公司”)续签《二期物业中心托付运营打点协议》,国贸有限公司持续托付公司运营打点两边一起一切的二期物业中心,期限为一年,自2005年1月1日起至2005年12月31日止。呈文期内,公司向二期物业中心收取出售佣钱和打点酬报以及修理保养费算计公民币12,605千元,因为二期物业中心是由公司与国贸有限公司按照7:3的出资份额一起建立,因此,上述协议所涉相关买卖金额为公民币3,781千元。
  实施董事
  9.74 8.28 1.46 8.46
  他 疏通
  钱银折算差额 (71,025) (2,543) (2,310) (30,047) (160) (1,205) (1,708) (108,998)
  (一)监事会的作业情况
  时国庆先生毕业于北京外贸学院。历任我国公民稳妥公司国外业务二处运营科副科长、国外部一处副处长、我国公民稳妥公司澳门分公司总经理、我国公民稳妥公司世界稳妥部副总经理、中保人寿稳妥公司副总经理、我国人寿稳妥公司总经理助理。现任我国人寿稳妥(集团)公司副总经理、我国人寿稳妥(海外)股份有限公司董事长。
  2005年是我国参加WTO后过渡期第一年,国家在金融、稳妥、商业、零售等范畴进一步加大对外开放力度,我国经济持续坚持不变健康的展开。受惠于优秀的外部环境,国表里公司对高级物业的需求持续坚持稳步增加。有利的宏不雅观经济局势以及国贸一起的品牌下风,使公司的各项运经营务均取得较好的成效。呈文期内,公司结束主经营务收入公民币778,170千元,比上年同期增加9.38%;结束主经营务赢利公民币449,058千元,比上年同期增加15.17%;结束净赢利公民币246,679千元,比上年同期增加16.67%。按照年头的作业陈设,公司持续采用有用门径,按计划、有针对性地逐渐调整客户结构,尽可能招引并生计有影响力的优异客户,不变公司的收入来历,进一步前进了国贸在高级物业商场上的品牌影响力。国贸写字楼持续坚持实施品牌战略,为客户供给全方位一流效力。在租借率坚持较高程度的一起,有计划地调整客户组成结构,细心做好客户续租扩租作业,招引和留住了一大批大客户和优异客户,坚持了在北京地区高级物业商场上的领先位置。国贸商城遵从“高中档”商场定位,强化世界品牌出格是世界尖端品牌组合下风,为可接连展开夯实基础。世界尖端品牌路易威登(LV)在我国北方地区近1300平米的全新概念旗舰店于年内涵国贸商城开业,成为京城注主旨时尚盛事。一批世界知名品牌落户国贸商城全新开业,使国贸商城边幅焕然一新,招引了更多的高中档出产者来国贸商城购物出产。国贸公寓在不变现有客源的基础上又有一批新客户入住,并且在特定的区域和楼层会集实施短租,合作长租,长、短调配,这一活络的出售策略使国贸公寓整体租借率有了较大起伏前进,取得了较好运营成绩。呈文期内,展览业务也取得了较志向的成绩。经过开发新的赢利增加点,大力展开自办、合办博览会,收入程度与上年比较有了必定前进;在安定传统展会的基础上,活跃开辟并成功举行了一些有潜力且有用益的展会,进一步扩大了国贸展厅和所举行展会的影响力。
  署理署理佣钱 459 3,767 886 7,333
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  北京年代 2004-09-28~
  其他本钱公积 2,321 - 2,321
  刘菱辉 嘉里建立有限公司 独立非实施董事
  我国世界买卖中心
  2005年12月31日 2004年12月31日
  修理费 5,771 47,320 5,242 43,387
  二、出资活动孕育发作的现金流量
  运营性应收项主旨削减(减:增多) (655) (5,375)
  洪敬南 2002-01-23 至今 否
  管帐报表附注
  本年变化
  1-2年 182 53 - - - -
  算计 506 100 (16) 590 100 (16)
  水电费 6,868 56,320 6,331 52,400
  3、2005年1月1日,公司与国贸有限公司续签《国贸中心外围、行政楼、自行车楼托付运营打点协议》,国贸有限公司持续托付公司运营打点其所属国贸有限公司外围、行政楼和自行车楼,期限为一年,自2005年1月1日起至2005年12月31日止。呈文期内,公司向国贸有限公司收取该项托付打点费及修理保养费130千元公民币。
  2005年12月31日短期告贷中,450,000千元公民币告贷为国贸三期项主旨过渡性告贷,待本公司取得长久告贷后,此笔短期告贷将全额置换生长久告贷。
  打点有限公司 公司 餐饮效力 公司
  北京年代网星科技有限
  (七)其他严峻合同
  股东权益
  其他应收款 五. 2 344 2,772 927 7,672
  副总经理
  管帐报表附注
  有限公司 - 49% - - - 49%
  出售产品、供给劳务收到的现金 94,750 776,934
  主经营务 主运营
  累计追加出资额 - 7,380 7,380
  我国世界买卖中心股份有限公司
  其 未
  其他 1,391 11,225 1,296 10,726
  1年以内 487 96 - 589 100 (16)
  单位:千美圆
  2 不存在操控联系的相关方的性质:
  算计 7,492 9,162
  券出资基金
  北京万朋物业打点有限公司 董事长
  有限公司 - 49% - - - -
  器方法 39,803 321,218 120,112 994,107
  2005年度
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  有限公司
  基金 他 疏通
  其他敷衍款 五. 10 21,069 170,028 20,509 169,743
  存货包括修理材料和低值易耗品等,按本钱与可变现净值孰低法列示。存货于取得时按实践本钱入账。修理材料宣布时的本钱按先进先出法核算,低值易耗品在领用时接收一次转销法核算本钱。
  1999-01-27 5.46 160,000,000 1999-03-12 160,000,000
  中融景气职业证券出资基金 他 疏通
  股权结构:香格里拉(亚洲)有限公司的直接控股子公司
  买卖性质 2005年度 2004年度
  冒泽泉 无
  1)公司2004年度赢利分配计划经2005年4月25日举行的公司2004年度股东大会审议经过。公司以2004年度总股本800,000,000股为基数,向整体股东每10股派发现金盈利公民币1.95元(含税),算计派发盈利156,000千元公民币。2005年6月10日,公司在《我国证券报》和《上海证券报》上分别登载了公司2004年度分红派息实施布告。本次派息股权挂号日为2005年6月15日,除息日为2005年6月16日,盈利发放日为2005年6月22日。
  2 2005年12月31日,本公司的短期告贷余额为公民币6.5亿元,此中4.5亿元为国贸三期项主旨过渡性告贷,待本公司取得长久告贷后,此笔短期告贷将全额置换生长久告贷;较2004年12月31日新增的2亿元短期告贷余额,为活动资金告贷余额。
  董事
  (a) 本公司于下述年间与国贸有限公司中止了下列的重要买卖
  2)对策
  单位:千美圆
  净值
  一、未上市疏通股份
  公司英文称号:China World Trade Center Co.,Ltd.
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  注书本钱:2.4亿美圆
  3,957 4,751
  加:出资收益 五. 21 778 6,386 705 5,835
  我国世界买卖中心股份有限公司整体股东:
  洪敬南 男 59 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0 2,092,443
  装饰费 14,204 (7,269) 6,935 - (1,343) 5,592 1-6年
  发
  2004年1月1日 (715,561) (28,918) (21,337) (822,411) (4,635) (27,801) (46,067) (1,666,730)
  算计 30,669 3,008 33,677
  公寓 13,315 109,180 10,785 89,265
  本年削减 - (483) (99) (10,369) (160) (1,701) (1,269) (14,081)
  (七)、其他有关材料
  2005年度 2004年度
  他 疏通
  2005年 2005
  吴荣柯 无
  原始发作额 累计摊销额 2005年 本年增多 本年削减 本年摊销 钱银折算 2005年 剩下摊销
  币1,620,450元。
  回收出资所收到的现金 428 3,540
  20 所得税的管帐处理方法
  片面摊薄每股收益=呈文期赢利 期末股份总数
  国贸物业酒店打点
  1年以内 1,305 47 - 7,672 100 -
  刊登公司年度呈文的我国证监会指定世界互联网网址
  本公司首要处置赏罚商务效力设备的出资、运营和打点,包括高级甲级写字楼、高级涉外公寓、商场等设备的租借及打点,大型展览及配套效力、泊车设备效力等。
  张祖同 1 1
  13 其他长久负债
  运营赢利 369,213
  李镛新先生为嘉里控股有限公司之副董事长、Kerry Group Limited之董事及香格里拉(亚洲)有限公司之非实施董事。自1971年起,李先生不断效力于郭氏集团。彼毕业于新加坡大学,持有管帐学位(荣誉管帐学士学位)。彼为Certified PublicAccountant(新加坡),于银行、管帐及金融各方面拥有丰盛阅历。
  2)根据公司2004年度股东大会经过的抉择,《公司规章》相关条款内容已中止了修改。
  2005年12月31日 2004年12月31日
  一年以内 302 2,502 302 2,502
  2、征集法人股份
  公司称号 业务性质 注书本钱 财物规划 净赢利
  嘉里建立有限公司 董事长
  单位:千元 币种:公民币
  本年转回 - - - 300 - 53 825 1,178
  公司A股简称:我国国贸
  2005年度
  加:其他业务赢利
  8)、公司董事会于2005年11月14日以通讯表决方法举行会议,审议经过2005年我国世界买卖中心股份有限公司公司债券发行等计划,抉择布告和举行公司2005年度第一次暂时股东大会的会议告诉登载在2005年11月15日的《我国证券报》和《上海证券报》上。
  项 目 千美圆 千元公民币
  我国世界买卖中心股份有限公司(“本公司”)是经国家体改委体改生[1997]第161号文赞同,由我国世界买卖中心有限公司(以下简称“国贸有限公司”)独家主张建立的股份有限公司。本公司于1997年10月15日注册创建。
  公司世界互联网网址:
  计提份额
  我国世界买卖中心股份有限公司
  减:提取法定盈利公积 (24,668)
  管帐报表附注
  五、净赢利 30,083 246,679 25,546 211,439
  名字 其他单位称号 担任的职务
  (b) 根据本公司与国贸有限公司于1998年9月2日所签定的《商标运用承诺协议》,国贸有限公司答应本公司无偿运用其拥有的商标,承诺期限为6年,从协议收效日起至2004年9月1日止。根据协议条款,协议届满前因为两边对该协议条款和条件没有贰言,该协议主动连续。
  有限公司
  其他开销 -40
  呈文期内,公司展览业务收入为公民币60,982千元,占主经营务收入的7.84%,其它业务收入为公民币18,879千元,占主经营务收入的2.43%。
  运营活动孕育发作的现金流量净额 50,442 413,607
  提取恣意盈利公积
  管帐报表附注
  2005年度 2004年度
  1月1日 12月31日 年限
  2005年12月31日 2004年12月31日
  币种:公民币
  无形财物摊销
  2、主经营务分职业、产品情况表
  损益后的净利
  2)在坚持传统下风业务的一起,持续拓宽有潜力且有用益的新业务。
  付出土地租借费 198 1,620 196 1,620
  4、郭孔丞先生
  1)、请公司董事会根据我国证监会北京监管局2005年3月30日下发的《关于转发我国证监会〈关于敦促上市公司修改公司规章的告诉〉的告诉》的要求,对《公司规章》相关内容作出修改和补充,并提交公司2004年度股东大会予以审议;
  E-mail:dongmi@cwtc.com
  利息开销 2,001 16,408 1,556 12,879
  (iii)相关方应收敷衍金钱余额
  盈利公积 注1 注2
  打点费用 (6,085) (49,895) (6,035) (49,950)
  黄小抗 嘉里控股有限公司 董事
  算计 4,084 100 (127) 4,883 100 (132)
  本年增多 610 - 13,474 1,488 732 459 7,852 24,615
  单位:股币种:公民币
  四、赢利总额 45,189 370,546 38,425 318,036
  一年以内 -
  7、首要控股公司及参股公司的运营情况及成绩
  补助收入
  数量
  2005年度
  企业担任人: 主管管帐作业及管帐组织的担任人:
  单位:千元公民币
  补充医疗稳妥 4%
  扣除非经常性损益后的净赢利 30,448 249,669
  运营活动孕育发作的现金流量净额 413,607
  本公司于1999年向社会揭露出售公民币普通股16,000万股,并收到征集资金净额公民币854,240,000元,此中股本为公民币160,000,000元(19,326,706美圆),计入本钱公积的股本溢价为公民币694,240,000元(83,858,577美圆)。收到征集资金后,本公司的总股本为公民币800,000,000元(96,520,704美圆)。
  (2) 其他应收款
  嘉里控股有限公司 董事长兼董事总经理
  管帐报表附注
  首要运经营务或打点活动:写字楼及楼宇打点效力、宾馆、公寓及配套的餐饮、宴会、会议、展览、展销、商场(含租借)、幼儿园、商务中心、轿车归纳效力、收费泊车场、文体文娱设备及相关效力;供给对外经贸信息和咨询效力;操作本中心广告牌发布广告。
  12 在建工程
  3、内部职工股
  截止呈文期末,公司在职职工为204人,此外,需承担费用的内部退休职工为36人。
  末比
  出资基金 他 疏通
  固定财物出售、转让、作废或毁损的从事收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入运营外收入或开销。
  2005年度
  活动财物
  三 税项
  法定公益金 13,528 - 13,528
  我国世界买卖中心股份有限公司
  加权均匀每股收益( EPS) 的核算公式如下:
  其他库存物品 72 161
  16、袁群先生
  后附管帐报表附注为本管帐报表的组成部分。

我国世界买卖中心股份有限公司2005年年度呈文
  注1:本期增多是因呈文期内盈利所造成的,本期削减是因提取盈利公积及付出2004年度股利所造成的。
  加:计提/(转回)的减值准备 (146) (1,197)
  2005年度
  其他敷衍款首要为收取租户的租金押金。
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  段超先生毕业于我国对外经济买卖大学企业打点研究生班。曾任原国家进出口产品查验局作业室秘书,原对外经济买卖竞赛部人事司副处长、部团委书记,我国上海外贸中心金茂经济开发有限公司董事长兼总经理,我国世界买卖中心股份有限公司人力资源部总监。现任国贸物业酒店打点有限公司总经理。
  算计
  写字楼 50,562 414,600 47,482 392,999
  年头未分配赢利 562,821
  现任董事、监事、高级打点人员最近5年的首要作业经验:
  1)、在建工程的增多首要为国贸三期工程的投入增多;
  本年削减 - - - 818 16 170 116 1,120
  5 外币业务核算方法
  算计 111,247 - 111,247
  十一、财务管帐呈文(附后)
  10 长久股权出资
  我国世界买卖中心股份有限公司
  土地运用权、房子、修建物及机
  递延税款贷项
  (元) 买卖数量
  (三)公司相关于控股股东在业务、人员、财物、组织、财务等方面的独立情况
  工程物资
  本年计提 (53,226) (6,035) (13,855) (36,420) (417) (5,842) (6,853) (122,648)
  上市以来,公司一直秉承依法依规、诚信运营这一原则,严厉遵循法令、法规及证券监管部分宣布的各项规矩,根据《公司法》、《证券法》以及相关法令法规建设了较为完善的法人管理结构,公司权力组织(股东大会)、抉择计划组织(董事会)、监督组织(监事会)与公司打点层之间权责清楚,各司其职,规范运作。呈文期内,遵循证券监管部分的要求,进一步增强基础性原则建立,公司相继拟定了《严峻信息内部呈文原则》和《独立董事作业原则》,进一步完善了《公司规章》、《董事会议事规矩》、《监事会议事规矩》、《批阅权限手册》等各项原则内容。
  十、重要事项
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  管帐报表附注
  根据2006年3月23日董事会经过的抉择,2005年度拟按已发行股份8亿股核算,每10股向整体股东派发现金股利公民币2元,算计公民币160,000千元,上述提议尚待股东大会赞同。
  梁师麟 (主管 男 54 2004-12-04 0 0 0 1,430,668
  (一)董事、监事、高级打点人员情况
  嘉里买卖有限公司 董事
  名字 职务 任期中止日期 持股 增减
    相关附件

  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  一、片面摊薄和加权均匀核算的净财物收益率及每股收益(续)
  二 管帐方针、管帐估计和管帐报表的编制方法(续)
  大约负债
  张彦飞先生毕业于北京大学技能物理系和我国公民大学财务系在职研究生班。高级经济师、研究员级正高工。曾任南京轿车制造厂副厂长、南京轿车工业联营公司副总经理、跃进轿车集团公司副总经理。现任我国世界买卖中心有限公司董事、常务董事、实施董事;党委副书记、纪委书记兼工会主席;我国世贸出资有限公司总经理。
  装饰费 45,121 1-6年
  敷衍债券 五. 14 123,756 1,000,000
  单位:股
  注册资金: 10,888万元公民币
  2005年度现金流量表
  本年度,公司无保管、承揽、租借情况。
  长等候摊费用 五. 7 21,809 176,001 23,549 194,903
  公司证券业务代表:常虹 董波 肖文胜
  传真:010-65053862
  我国世界买卖中心股份有限公司
  敷衍股利
  利息收入按存款的存续期间和实践利率核算承认。
  占被出资公司注书本钱份额 95% 49% -
  运营外收入 88 723 510 4,221
  九、监事会呈文
  管帐报表附注
  2005年度公民币短期告贷的年利率为4.779%-5.022%(2004年4.536%-4.779%)。
  6.其他
  2005年度 2004年度
  润 249,669 9.74% 9.77% 0.31 0.31
  管帐报表附注
  黄小抗 常务董事 2003-06-04 至今 否
  2005年12月31日 2005年12月31日 2004年12月31日 2004年12月31日
  (十)公司、董事会、董事受赏罚及整改情况
  1-2年 153 4 (127) 8 - -
  金额 份额 坏账 金额 份额 坏账
  单位:千元公民币
  出资损失(减:收益) (778) (6,386)
  每股运营活动孕育发作的现金流量净额
  金额 金额
  公司法定中文称号缩写:我国国贸
  7 现金及现金等价物
  本年转入固 年 工程投入占
  股本或股票股利分配等增多股份数; Si 为呈文期因发行新股或债转股等
  千美圆 千元公民币
  洪敬南
  我国世界买卖中心股份有限公司
  (三)公司出资情况
  日期 日期 人为
  应收股利
  审计呈文
  算计 17,108 6,386 (531) 22,963
  算计 10,257,891
  现金流出小计 (27,046) (220,963)
  项目 呈文期赢利 片面摊薄 加权均匀 片面摊薄 加权均匀
  公司于2005年4月25日举行2004年度股东大会,抉择布告登载在2005年4月26日的《我国证券报》和《上海证券报》上。(二)暂时股东大会情况
  物业租借 778,170 289,394 57.71 9.38 1.48 2.91
  时国庆 董事 男 54 2004-12-04 2007-12-04 0 0 0
  算计 2,067 778 2,845
  我国工商银行-天元证券出资 其 已
  1、公司监事会于2005年3月21日以通讯表决方法举行监事会会议,赞同公司董事会做出的关于对2004年度部分固定财物计提减值准备公民币10,480,176元的抉择。
  冒泽泉 董事 1999-01-12 至今 否
  算计 4,041 32,611 3,445 28,512
  2005年12月31日,其他敷衍款余额中无敷衍持本公司5%或以上表决权股份股东的金钱。
  管帐报表附注
  调整后的每股净财物(元) 2.98 2.92 2.03 2.79
  1、股东数量和持股情况
  股东大会赞同分配的现金股利于赞同的当期承以为负债。
  千美圆 千元公民币
  我国世界买卖中心股份有限公司
  时国庆 李镛新 冒泽泉 黄小抗
  李镛新
  到2005年12月31日,公司不存在任何确保行为。
  首要处置赏罚写字楼、高级
  运营租借的租借费用在租借期间按直线法承以为期间费用。
  企业所得税 33% 应交税所得额
  2005年度 2004年度
  1、主张人股份 640,000,000 80 640,000,000 80
  运营性敷衍项主旨增多(减:削减) 1,327 10,882
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  原值
  邢炜女士,研究生学历,曾任原外经贸部科技展开和技能进出口司副司长、原外经贸部我国世界电子商务中心主任、国有企业监事会企业研究中心主任。现任我国普天信息财富集团公司总裁,兼任我国社会科学院教授、我国世界买卖裁定员、国务院信息化专家咨询委员。
  算计 2,845 - 2,845
  有限公司 满之后两年止
  原值
  本年削减 - - - 6,602 129 1,374 936 9,041
  3 存货
  外币报表折算差额 (66,258) (1,796)
  695,993 公民币普通股
  已上市疏通股份算计 160,000,000 20 160,000,000 20
  筹资活动孕育发作的现金流量净额 127,199 1,029,037
  股
  我国世界买卖中心股份有限公司
  净赢利(千元) 246,679 211,439 16.67 211,264
  出资起止期限 1998年-2038年 2000年-2010年
  其他本钱公积 280 - 280
  关于主经营务收入少于本公司及一切子公司抵销内部买卖后兼并主经营务收入的10%及财物总额的10%、且该子公司当期净赢利中本公司所拥有的数额少于本公司当期净赢利10%的子公司,本公司未予兼并。对合营企业接收份额兼并法将合营企业的财物、负债、收入、费用、赢利和现金流量按照份额中止兼并,内部买卖按同份额抵消。本公司与国贸有限公司一起出资建立及运营国贸二期(国贸二期为非独立法人实体),两边的出资分别为该项目出资总额的70%及30%,两边也按照该出资份额共享该项主旨收益。本公司在编制此管帐报表时,关于国贸二期的财物、负债、收入、费用和赢利等,已按份额中止兼并。
  期末数 800,000 921,221 166,548 112,002 628,832 -66,258 2,562,345
  3、资金需求及运用计划,以及资金来历国贸三期工程第一阶段的出资额约为50亿元公民币,现在经过公司自有资金,已发行的10亿元公民币公司债券以及部分银行告贷处置赏罚赏罚了三期工程部分建立资金需求。将来,公司将根据工程的中止情况当令作出资金组织。
  净赢利 246,679 9.63% 9.65% 0.31 0.31
  五 管帐报表首要项目注释(续)
  法定 外币报表 股东权益
  2005年12月31日余额 76,217
  1、公民币普通股 160,000,000 20 160,000,000 20
  机器方法 15年 10% 6%
  其他活动财物
  (四)严峻合同及其实施情况
  值效力。
  我国世界买卖中心股份有限公司
  单位:股
  (五)确保情况
  单位:千元 币种:公民币
  14、雷孟成先生
  敷衍薪酬 10 84 15 124
  相关企业称号 与本企业的联系
  国贸有限公司赞同本公司在适其时分,以恰当方法将敷衍国贸有限公司的1.5亿美圆债款予以本钱化。根据本公司1998年11月17日暂时股东大会抉择,有关的本钱化计划在1999年股票发行上市五年之后才考虑中止。该项负债在上述五年内不计资金占用费。到2004年3月12日,该项负债自1999年股票发行上市结束之日起已满五年。
  佟常印
  2006年3月23日
  年 月
  (二)、扣除非经常性损益项目和金额
  千美圆 千元公民币 千美圆 千元公民币
  (一)严峻诉讼裁定事项
  有限公司
  预付账款 1,240 10,008 858 7,101
  单位:千元公民币